1 Zi 35 m² I Erstbezug l im beliebtesten Stadtteil der Main-Metropole I EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DAS FRANKFURTER NORDEND In einer ruhigen Seitenstraße, gelegen zwischen der Oeder Weg und dem Bornwiesenweg, steht das einzigartige Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen verteilt auf 3 Obergeschossen. Das Frankfurter Nordend zählt seit Generationen zu einem der beliebtesten Stadtteile der Main-Metropole. Die gelungene Mischung aus Großstadtkomfort und bürgernaher Nachbarschaft machen den Reiz dieses ganz besonderen Viertels aus. Die gute Anbindung an den ÖPNV, mit der sehr guten Auswahl an U-Bahn, S-Bahn, der Regionalbahn-Verbindungen sowie die schnellen Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen A66/661 und zur A3 machen den Frankfurter Norden zu einem perfekten Stadtteil für Menschen, denen Mobilität wichtig ist. Das Frankfurter Nordend liegt mitten im Herzen von Frankfurt und hat sich trotz des großen Booms der letzten Jahre seinen sympathischen Charme erhalten und ist nicht nur ein kultureller Mittelpunkt. Ein Ort mit vielen Restaurants, historischen Gasthöfen, kleinen Cafés und den Boutiqes im Grüneburgweg. Gute Kindertagesstätten, die nahe zur Fachhochschule, mehrere Krankenhäuser und das große Angebot an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen machen den Norden der Mainmetropole zu einem Stadtteil, der nahezu alles im direkten Zugriff bietet und keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Schließen Sie die Tür hinter sich und erleben Sie Comfort auf höchstem Niveau: Moderne Designelemente sorgen für schlichte Eleganz. Charmante 35 m² warten mit einem herrlichen Wohnraum und ausgewählten Extras darauf, Ihnen viele schöne Momente zu schenken. Zwei- Zimmer zum Wohlfühlen. Die zeitlos designte 32 m² haben wir mit viel Sorgfalt und ausgesuchten Extras ausgestattet sowie mit individuellen Besonderheiten wie folgt: - Dreifach verglaste Fester - Exklusive Badausstattung mit Regendusche - Tageslichtbad - Hochwertiges, geöltes Eichenparkett - Handtuchheizkörper - Große Feinsteinzeugfliesen für elegantes Bad-Ambiente - Dusche - seperat sowie geschlossen gestalteter Kochbereich - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Modernste Technik in jeder Wohneinheit - Videosprechanlage - Elektrisch betriebene Rolläden
Lage
Das Bewertungsobjekt befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nordend-West. Der Stadtteil grenzt nördlich des Anlagenrings an die Frankfurter Innenstadt. Im Norden reicht es weit über die äußere Frankfurter Ringstraße, den Alleenring, hinaus, so dass keine klare Abgrenzung zu den anschlie- ßenden Stadtteilen zu erkennen ist. Grob lassen sich der Eschenheimer Turm im Südwesten, das Funkhaus des Hessischen Rundfunks und der neue jüdische Friedhof im Norden, die Friedberger Warte im Nordosten, sowie der Günthersburgpark im Osten als Grenzpunkte ausmachen. Das Nordend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern sowie teuren Immo- bilien. Zusammen mit dem Westend, dem Bahnhofsviertel und dem Ostend gehört das Nordend zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Objekt liegt mitten im Nordend in der Eckenheimer Landstraße unmittelbar an der Ecke Glauburgstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind entlang der Ecken- heimer Landstraße und in der Glauburgstraße in ausreichendem Umfang vorhanden. Im fußläufig erreichbaren Frankfurter Stadtzentrum sind darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, öf- fentliche Einrichtungen, sowie Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen vollumfänglich vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV besteht an der Eckenheimer Landstraße zur U-Bahnlinie 5, die Richtung Norden nach Preungesheim und Richtung Süden über die Konstabler Wache zum Frankfurter Hauptbahnhof führen. Direkt vor dem Objekt ist eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle vorhanden. Anbindung für den Individualverkehr besteht über die Eckenheimer Landstraße und den Alleenring zur A 66 (Wiesbaden), von dort über das Westkreuz Frankfurt zur A 5 (Hannover/ Basel)
Sonstiges
Kontakt & Info 069 426 933 78 0 [email protected]