1-Zi-Wohnoase in Bestlage von Nbg-Mögeldorf mit Garten-Terrasse, eig. Gartenanteil, Einbauküche, TG
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die solide ordentliche Eigentumswohnanlage mit 8 Parteien wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2004 erneuert und auf Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung umgestellt worden.
Ausstattung
* eigener Gartenanteil
* Gartenterrasse zum Süden hin
* Einbauküche, auch mit Spülmaschine
* Laminat-Fußboden
* isolierverglaste Fenster u. Terrassentüre mit Aussenrollläden
* neuzeitliche Dusche mit WC
* eigenes großes Kellerabteil
* Wäsche- u. Trockenkeller
* Münz-Trockner im Wäschekeller
* Fahrradkeller über TG-Zufahrt
* Duplex-Tiefgaragenplatz
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Top-Lage von Nürnberg-Mögeldorf.
Das wunderschöne Hallenbad Ebensee vom Postsportverein (mit Saunaanllage) in der Ziegenstraße 110 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.
Die nahe liegenden Pegnitzauen (ca. 1-2 Gehminuten) laden zum Joggen und Fahrrad fahren geradezu ein.
Die Stadtbus-Haltestelle "Hüttenbacher Str." der Linie 40 ist in ca. 5 Gehminuten (ca. 262 Meter) erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Wohnungskaltmiete von mtl. € 565,- kommt noch bei Bedarf der Tiefgaragen-Stellplatz mit € 40,- u. die Neben- u. Heizkostenvorauszahlung von € 140,-. Die bisherigen Nebenkosten betrugen € 120,- mtl.. Wir haben diese noch oben angepasst wegen den gestiegenen Heizkosten u. Kosten für Warmwasser. Die Nebenkosten werden jedoch jährlich korrekt abgerechnet.
Hausmeisterservice für Hausordnung u. Schneeräumen sind in den Nebenkosten enthalten.
Besichtigung, Kontaktaufnahme
Wohnungsbesichtigungen sind kurzfristig, auch an Wochenenden, über unser Büro durchfuhrbar. Bitte schicken Sie uns über das Kontaktformular eine ausagekräftige Info über sich selbst. z.B.
Wie viele Personen sind Sie, sind Sie berufstätig oder nicht, haben Sie Haustiere und wenn ja, welche. Ab wann könnten Sie anmieten.
In dem Kontatformular sind bereits Eintragungen vorhanden damit wir Sie überhaupt kontaktieren dürfen. Sie können anschließend darunter Ihre Angaben schreiben.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend