1 Zimmer Apartment im Neufahrner Süden

85375 Neufahrn bei Freising

199.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85375 Neufahrn bei Freising
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
380c08a2-b8bf-47ed-9e12-5351e4e09af0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und umgebaut und ist in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Bad bietet Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Daraufhin erreicht man das geräumige Hauptzimmer, in dem die Küchenzeile integriert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gut gepflegt, insbesondere die 2022 erfolgte Komplettsanierung des Daches ist hier zu nennen.

Ausstattung

Übersicht Renovierung 2014:
Erneuert bzw. neu eingebaut wurden:
Badezimmer
Küche mit Einbauküche
Elektrik
Fenster Südseite
Bodenbelag

Lage

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

.Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
.S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß

.Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
.Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
.Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
.Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
.Bus Linie 615: Viehbach - Freising

.Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.

.Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung


.Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna "neufun",
Erholungsgebiet "Neufahrner Mühlseen"

.Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen

.Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken

.Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.

.Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten

.Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1