1-Zimmer-Apartment mit optimalem Schnitt – Badezimmer mit Dusche-

47239 Duisburg

320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47239 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
153930739
Netto­kalt­miete
320,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1978
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf kompaktem Raum alles, was Sie brauchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Flur mit integriertem Wandschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles oder Berufspendler – überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Wohnraum. !!! Optional besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter eine Küche für Sie einbaut!!! Stellplätze befinden sich vor dem Eingangsbereich. Mieteranforderungen: Der Vermieter sucht zuverlässige Mieter mit einem einwandfreien SCHUFA-Nachweis sowie einem geregelten Einkommen. Hunde sind nicht gestattet. Bewerbung: Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu stellen. Um eine zeitnahe Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir um die Zusendung einer freiwilligen Mieterselbstauskunft. Anfragen, die ohne die Selbstauskunft erfolgen, können leider nicht beantwortet werden. [email protected] Energieträger: ÖL

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem 8 Mehrfamilienhaus mit ruhigen Mietparteien. Die Wohnung ist 26m² groß. Auf Grund der Größe des Apartments ist eine Hundehaltung nicht artgerecht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sind fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Elfrather- See und Töpper- See liegen nicht weit entfernt. Sehr gute Anbindung an die Städte, Düsseldorf, Krefeld und Duisburg

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum mit weiterführenden Schulen, Spielplatz, Ärzte und das Freizeitbad sowie der Erholungsort „Halde Norddeutschland“ sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind ebenfalls gegeben. So können sie Sie die Städte Moers, Duisburg, Krefeld, Essen, Düsseldorf bequem erreichen. Auch die Anbindung an das Nachbarland Niederlade erreichen Sie schnell.

Sonstiges

Vorausgesetzt wird eine einwandfreie Schufa-Auskunft, sowie ein geregeltes Einkommen. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular, unter Angabe Ihrer Telefonnummer, Kurzbeschreibung Ihrer Person, Personenzahl und Beschäftigungsverhältnis,. Um einen Besichtigungstermin terminieren zu können, bitte ich Sie mir im Vorfeld die freiwillige Mieterselbstauskunft an die folgende E-Mail -Adresse zu zusenden: [email protected]