1-Zimmer Apartment nahe Stuttgart-Zentrum | Möbliert | Erstbezug nach Kernsanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe dem Marienplatz in Stuttgart-Süd. Das besondere an dieser Immobilie ist unter anderem die begehrte Lage, da diese zum einen ruhiges und begrüntes Wohnen ermöglicht und zum anderen nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie bietet ein vollmöbliertes Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer). In der Küche befindet sich ein Essbereich sowie eine Einbauküche, welche mit allen notwendigen Küchengeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist. So ist auch das Bad mit allen notwendigen Badmöbeln ausgestattet. Ein Kellerraum (ca. 3 m²) mit Steckdose stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich Kernsaniert und modern ausgestattet. Die Immobilie befindet sich somit im Erstbezug und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird im möblierten Zustand vermietet und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden.
Ausstattung
Eckdaten Gebäude: - Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe Stadtzentrum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung Eckdaten Wohnung (Wohnfläche ca. 23 m²): - Schlafzimmer und Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch, Schwenkbarer Flachbildfernseher, Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett mit Matratze, Nachttischkommode, Gardinen. - Küche: Einbauküche (voll ausgestattet mit allen notwendigen Küchengeräten und einer Waschmaschine) mit kleinem Essbereich, Esstisch und 2 Stühlen, Hängelampe - Bad: Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, beheizbarer Handtuchhalter - Kellerraum (ca. 3 m²): Steckdose, Ablageregale
Lage
Öffentliche Anbindungsmöglichkeiten: U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Erwin-Schoettle-Platz (Linien U1, U14) und ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Von hier gelangen Sie direkt zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile Stuttgarts. Bus: Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls am Erwin-Schoettle-Platz und wird von mehreren Linien angefahren. Je nach Verkehrsmittelwahl gibt es Verbindungen in verschiedene Richtungen der Stadt. Auch diese Haltestelle ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. S-Bahn: Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Schwabstraße und liegt rund 15 Gehminuten entfernt. Alternativ können Sie die U-Bahn bis zum Rotebühlplatz nehmen und dort in die S-Bahn umsteigen. Von der Schwabstraße fahren die Linien S1, S2 und S3, die zu vielen wichtigen Zielen in der Region Stuttgart führen. Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien in der Nähe: Edeka Supermarkt am Erwin-Schoettle-Platz ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. REWE City ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und eine gute Alternative für den täglichen Einkauf. Bäckerei und Konditorei Zuckerbäckerei Mäule ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine Auswahl an frischen Backwaren und Snacks. Bäckerei Schrade am Erwin-Schoettle-Platz (etwa 7 Minuten zu Fuß) ist eine weitere Bäckerei mit Backwaren und Kaffeeangebot. Freizeit und Nahversorgung: Zusätzlich gibt es rund um den Erwin-Schoettle-Platz verschiedene Cafés, Restaurants und kleinere Läden, die für die Nahversorgung und Freizeitgestaltung geeignet sind.
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.12.2024 bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung möbliert vermietet wird. Ich würde Sie bitten uns zunächst eine E-Mail-Anfrage über das Portal zukommen zu lassen. Sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.