1-Zimmer-Apartments am Wöhrder See (Nürnberg) - Top-Zustand - ab 1. Januar 2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top-Lage:
Das bereits komplett eingerichtete Apartment mit Balkon befindet sich in einer sehr schönen Lage am Naturerholungsgebiet Wöhrder See.
Ideale Verkehrsanbindung:
- Mehrere Linien der VAG befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Mit dem Rad oder zu Fuß ist die Nürnberger Altstadt zu erreichen.
- Es stehen kostenlose Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Räumlichkeiten:
Im kompletten Wohnbereich liegt ein heller Laminatboden.
Die Wohnung ist ca. 30 m2 groß und bietet ein gemütliches Ambiente:
- Wohnzimmer mit Schlafbereich
- separate Küche mit Sitzbereich mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Flur mit Kleiderschrank
- eingemauerter Balkon
- eigenes Kellerabteil
Lage
Einkaufen:
- Einkaufen für den täglichen Bedarf bei Netto, Edeka und Rossmann in unmittelbarer Nähe möglich.
- Das Mercado (Einkaufszentrum) befindet sich ca. 1,2 km von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Allgemeine Merkmale:
- Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
- Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsende
- provisionsfrei (Direktvermietung ohne Makler)
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit dazu gemietet werden.
Merkmale des Wohnzimmers:
- heller Raum mit großer Fensterfront (inkl. Rolläden)
- ausziehbares Funktions-Ecksofa (kann auch als Schlafmöglichkeit für z.B. Besuch genutzt werden)
- Schreibtisch
- Bett mit 1,40 m Breite
- TV mit Fernbedienung (Kabelanschluss)
- möbelierter Balkon
Merkmale der Küche:
- Separates Zimmer mit Fenster
- Esstisch und zwei Stühle
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirr, Töpfe, Besteck und Gläser
Merkmale des Bads
- Alles weiss gefliest
- Dusche mit Duschkabine
Weiters in der Wohnung:
- Einbauschrank mit drei Türen im Flur
- Telefonanschluss vorhanden, allerdings muss ihn der Mieter selbst frei schalten lassen.
- Internet: Bei Bedarf kann WLAN mit dazu gebucht werden.
- Alternativ kann man auch Surf-Sicks oder dem eigenen SmartPhone für das mobile Internet nutzen. Dieser muss aber ebenfalls von Mieter besorgt werden.
- Anschlüsse wie Strom, Heizung, Wasser, Müll sind bereits angemeldet und müssen nicht erneut beantragt werden (Ausnahme: Telefon und Internet)
Verkehrsanbindung:
- Guter öffentlicher Nahverkehrsanschluss; Haltestellen in unmittelbarer Nähe
- S-Bahn S2: Dürrenhof,
- Straßenbahn 8: Deichslerstraße
- U-Bahn U2 und U3: Rathenauplatz
- Bus: Bauvereinstraße und Deichslerstraße
- Nürnberg Hauptbahnhof auch zu Fuß erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung mit dem Rad und Auto
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend