1-Zimmer-Appartement li. (boardinghouse) Nr. 3
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Vermietung provisionsfrei vom Eigentümer
In dem Neubau eines kleinen Boardinghouse (Zuhause auf Zeit) – Fertigstellung Oktober 2020 - werden insgesamt 3 Lofts mit 31 m² Wohnfläche und 3 Apparte-ments mit 39 m² Wohnfläche nach der gesetzlichen Berechnungsmethode angeboten.
Alle Appartements sind nach Süden und Osten, bzw. Süden und Westen ausgerichtet und mit viel Grünflächen umgeben.
Sie sind vollmöbliert mit einer kleinen Einbauküche, großem Garderobe-, Kleider- und Bücherschrank, beidseitig begehbar, breitem Bett, Ess- und Arbeitstisch, Stühlen und Beleuchtung ausgestattet. Die Apartments sind für die Nutzung durch eine Person gedacht
Die größeren Appartements mit 39 m² Wohnfläche können durch mobile Trennwände in ein Schlafzimmer vom Wohnraum abgetrennt werden, was nur bei längerfristiger Vermietung durchführbar ist.
Sie verfügen über ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken, einem umschlossenen Balkon mit Seitenwänden und Decke oder einer überdeckten Terrasse mit Sichtschutz (sodass man sich komplett zurückziehen kann), einer Klingel- und Sprechanlage, Briefkastenanlage sowie einem Kfz-Stellplatz.
Auf Wunsch kann ein überdeckter Stellplatz (Carport) zum Preis von € 35,00 monatlich angemietet werden.
Das Haus verfügt weiterhin über eine Cafeteria mit Sitzplätzen im Dachgeschoss und einer davor liegenden großen Süd-Dachterrasse, sowie einer kleinen Bibliothek.
Im Dachgeschoss befindet sich weiterhin ein Raum mit Dachterrasse für die kurzzeitige Übernachtungsmöglichkeit von Gästen der Mieter.
Ein Hausservice mit Haushaltswäsche und Reinigungsdienst kann gebucht werden.
Bei einer dauerhaften Unterteilung des größeren Appartements mit Wohn- und Schlafraum, bzw. 2 kleinen Schlafräumen erhalten Sie einen Mietpreis auf Anfrage.
Lage
Das Appartementhaus für lang- oder kurzfristiges Wohnen (boardinghouse) liegt am Rande eines großen Gartens am Mainufer, der zum Verweilen einlädt.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend fußläufig wenige Minuten vom Einkaufszentrum Altenkunstadts und des größten Arbeitgebers (baur group) entfernt. Die sich am Main gegenüberliegenden Gemeinden Altenkunstadt und Burgkunstadt verfügen über viele Einkaufsmöglichkeiten mit Super-, Bekleidungs- und Baumärkten, Buch- und Geschenkeläden.
Der öffentliche Nahverkehr (ca. 5 Minuten zur nächsten Bushaltestelle) ermöglicht Fahrten innerhalb der beiden Ortschaften, der Bahnhof ist auch fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht die wunderschöne Umgebung mit vielen Lauf- und Radwegen in das mainfränkische Mittelgebirge (u.a. fränkische Schweiz) und naturbelassene Fluss- und Bachtäler, die Sportanlage am Schulzentrum und am Flussbad, ein beheiztes Freibad und künftig auch ein Hallenbad zur Verfügung.
Beide Gemeinden bieten mittlerweile in ihren Kulturräumen hochkarätige Musikveranstaltungen und Lesungen. Die Theater in Bamberg, Bayreuth und Coburg sind mit der Bahn oder dem Auto in 30-40 Minuten Fahrtzeit erreichbar, Kinos bieten die Kreisstädte Kulmbach und Lichtenfels (in 16 km Entfernung).
Am Ort sind von Kinderhorten über Kindergärten, Grundschulen bis zur Mittel-, Realschule und Gymnasium alle Bildungseinrichtungen vorhanden.
Sonstiges
Konstruktionsbeschreibung
Der Neubau (Fertigstellung 10/2020) ist in Niedrigenergiebauweise mit einer auffallenden Holzleistenfassade aus unbehandeltem Lärche-Naturholz, mit vorgehängten, allseits umschlossenen Balkonen ausgeführt, mit modernster, umweltschonender Haustechnik ausgerüstet, mit optionaler PV-Anlage- und Natursteinheizkörpern, Regenwassernutzung für Garten etc. und reduzierten Unterhaltskosten für die Beheizung und Warmwasserbereitung von ca. € 60,00 je Monat- Durchschnittswert über 12 Monate.
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Anmeldung
oder per e-mail registrierter Bewerber .
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend