1-Zimmer-Appartement mit Penthouse-Charakter!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit Penthouse-Charakter. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich führt direkt auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet. Die kleine, abgetrennte Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer, das im Jahr 2014 saniert wurde, ist modern ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zum Appartement gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und liegt im 5. Stockwerk, was einen besonders schönen, weitläufigen Ausblick garantiert. Neuwertige Kunststofffenster und ein moderner Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Dach des Hauses wurde 2014 saniert, ebenso wie die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, steht aber zum 1.1.2025 verfügbar sein. So können Sie Mitte nächsten Jahres neu vermieten oder selbst einziehen. Die Verwaltung des Hauses sowie ein Hausmeisterservice gewährleisten eine zuverlässige Betreuung der Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
1-Zimmer-Appartement mit Penthouse-Charakter!
- Wohn-, Ess- & Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon
- kleine, abgetrennte Küche
- Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Diele
- Balkon mit Weitsicht über die Stadt
- Kellerabteil
- vermietet bis 31.12.2024, ab 1.1.2025 leer
- Hausverwaltung & Hausmeister
- gemeinschaftlicher Waschraum
- 5. Stock mit Aufzug
- Kunststofffenster von 2005
- Laminatboden
- Bad saniert ca. 2011
- Dach saniert ca. 2014
- Gas-Zentralheizung von 2006
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 21 Einheiten am Freiheitsplatz in Bayreuth.
Der Freiheitsplatz bietet eine zentrale, attraktive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zu jeder Menge Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum heben diese Lage definitiv hervor. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht erreichbar, was die Gegend besonders lebenswert macht. Die grüne Umgebung rund um den nahe gelegenen Mistelbach bietet einen echten Mehrwert an Erholung und Entspannung - der perfekte Ausgleich zum hektischen Alltag.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis: V: 145,7 kWh/(m²*a), E, ZH-Gas, Bj. 1976 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2014