1 Zimmer in 3 er-WG ! Altbau in genialer bevorzugter Lage, nahe der Hubland-Uni ...

97218 Gerbrunn

485,00 €
Warmmiete
18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97218 Gerbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
18 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5eb2271e-9b14-429d-aabd-8c1b400f454e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten warm
Warm­miete
485,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Heiz­kosten
45,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-03
Aus­stell­datum
04.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Kfz-Stellplatz
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bezug ab sofort möglich.

Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ?? Bitte schreiben Sie ein bischen was über sich, was Sie schulisch/beruflich machen, ob Haustiere vorhanden sind etc.

Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein.

Lage

Einzigartige ruhige Lage im Baugebiet von Gerbrunn, nahe Fakultät der Hubland-Uni von Würzburg. Grund- und Mittelschule vor Ort. Buslinien fast vorm Haus. 1 KM Luftlinie zur Hubland-Uni.Blick ins Grüne. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gerbrunn oder Würzburg vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A3 Nürnberg- Frankfurt(Main) und danach A81 Richtung Stuttgart, A7 Richtung Kassel-Ulm. Das Objekt befindet sich an einem Wendehammer, dadurch kein Durchgangsverkehr. Öffentlicher Bus mit Haltestelle nur ca. 150 m entfernt. Beste Bahnanbindung an das nationale ICE-Netz ab Würzburg Hbf.

Sonstiges

Allgemeines Helle 3er-WG mit 3 Schlafräumen, in Top-Lage der Hubland-Uni. In Gerbrunn !! Dusch- und Wannenbad, mit Waschmaschinenstellplatz. Kl. gemeinschaftl. Wohn- Essbereich mit Einbauschrankwand. Einbauküche und Geräten inkl. (ohne Garantie), Flurbereich der alle Räume miteinander verbindet und Platz für eine Garderobe bietet. Bodenbelag in Laminatausführung Holzoptik, 1x Fliesen, fast alle Zimmer haben elektr. Rollo. V-DSL Empfang (bis 200 MBit/s)
Geringe Heizkosten durch Gas-Brennwerttechnik und Niedertemperaturbereich.


1x PKW-Stellplatz außen (p.Stck. 45.-€) Stichworte WG: Anzahl Bewohner Frauen: 2, Anzahl Bewohner Männer: 1, Alter der Mitbewohner max.: 29, Alter der Mitbewohner min.: 18