1-Zimmer-WG-Mietwohnung mit Balkon+Terrasse/Garten/Küchennutzung, im SW von München (15km zur Stadtmitte) Richtung Starnberg, S-Bahn S6! ZiSO
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
* Gas-Zentralheizung
* Einzelzimmer und Esszimmer mit Echtholz-Parkettboden und Treppenhaus mit Marmorboden ausgestattet, Bäder/Toiletten mit Fliesenboden.
* Wenn gewünscht großteils Einrichtung in den Einzelzimmern, voll eingerichtet sind die Gemeinschaftsbereiche
* Anteilige Nutzung von Waschmaschine + Wäschetrockner + Geschirrspüler + Elektroherd mit Backrohr + Kühl- und Gefrierschränke für jeden Untermieter inklusive
DIENSTLEISTUNGEN inklusive:
* Rasenmähen + Gartenpflege vom Untervermieter
* Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume durch Raumpfleger
Lage
* Der Universitäts-Campus M-Großhadern/Martinsried ist nur 4km entfernt
* Krailling liegt im wunderschönen Würmtal (die Würm ist der Abfluss des Starnbergesees) zwischen M-Pasing und Starnberg/See/Fünfseenland
* Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, reinen Wohnsiedlung ganz nahe dem neu gestalteten Ortszentrum von Krailling, einer 8000 Einwohner zählenden, gehobenen Wohn-Gemeinde im nahen Einzugsbereich von München mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, guten Restaurants und urigen Biergärten
* Busverbindungen (ÖPNV) ab ca. 250m gelegen
* Größere Einkäufe, Ärzte, S-Bahn S6 (München-Starnberg-Tutzing, S-Bahntarif-Innenbereich München) ab 800m entfernt im Ortszentrum Planegg
* Die U-Bahnstationen in M-Großhadern U6 oder M-Fürstenried-West U3 sind beide ca. 5 km entfernt und mit Bus schnell erreichbar
* Liegt im Landkreis Starnberg (Stadt Starnberg + See ca. 15km entfernt). Das gesamte 5-Seenland (Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- und Wesslingersee) innerhalb 15-40km, mit viel Natur und wunderschönen Ecken, tolle Freizeitmöglichkeiten, gute Luft!
* Und nicht zuletzt: Die Stadt München (das Zentrum ist 15km entfernt und meist in ca. 20 Minuten erreichbar), der internationale Flughafen in halber bis Stunde mit dem Auto oder eine Stunde mit S-Bahn S8 erreichbar, je nach Verkehrssituation, die Fernverkehrsbahnhöfe M-Pasing (ca. 8km bzw. 4 S-Bahnstationen entfernt) und M-Hauptbahnhof (ca. 15km entfernt).
* Ganz nah der Stadt München und doch mitten in der Natur!
Sonstiges
Allgemeines
Zimmer SüdOst:
KEINE MAKLERPROVISION für UNTERMIETER zu zahlen!!!
Die WG besteht aus ca. 3 WG-Mietern. Der Haupt-/Vermieter wohnt als vierter im selben Haus, einer größeren Doppelhaushälfte. 1 Einzelzimmer ist 18qm groß, individuell abschließbar, mit Balkonanteil und aktuell noch vermietet..
Der Gemeinschaftsbereich ist zusammen mit Esszimmer/Gemeinschaftsraum + Küche + Vorratsraum/Speisekammer + Toilette/Garderobe + Treppenhaus/Eingangsbereich + Terrassenanteil + Bad/Toilette gesamt 66qm groß (ohne Außenbereich) = 22qm je Untermieter Anteil an Gemeinschaftsfläche + individuelle Einzelzimmer 18qm = zusammen ca. 40qm Wohnflächenanteil.
Die Mietbereiche sind verteilt auf:
* OBERGESCHOSS: 3 Einzelzimmer (individuell absperrbar, 2 Zimmer davon mit Balkonanteil + Gemeinschafts-Badezimmer mit Toilette (+ Extratoilette im EG), Treppenhaus und Zustieg zum Dachboden
* ERDGESCHOSS-Gemeinschaftsbereich: Eingang, Garderobe, Treppenhaus, Toilette, voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum, getrenntes Esszimmer/Gesellschaftsraum
* UNTERGESCHOSS: Waschmaschine und Trockner (im Heizungsraum)
* DACHBODEN (Gemeinschaftsbereich): großer Abstellraum (nicht beheizt)
* GARTEN (großteils Gemeinschaftsbereich): mit großer Terrasse
* STELLPLÄTZE: 1 absperrbare PKW-EinzelGarage zusätzlich 85€ Miete p.m. und/oder 1 PKW-Stellplatz für zusätzlich 45€ Miete p.m. sind zur Anmietung möglich!
Sonstiges
KEINE UNTERMIETER-MAKLERPROVISION zu zahlen!!!
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
* Selbstauskunft
* SCHUFA-BonitätsCheck
* EinkommensNachweis
* MietzahlungsBestätigung
* IdentitätsNachweise
Ihr Ansprechpartner: Rudi Paternoster, 0171 5265358,
Email: [email protected].
Für Besichtigungen bitten wir Sie um rechtzeitige Terminvereinbarung.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (AGB)!
Wir übernehmen keine Haftung. Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Wichtiger Hinweis: Der Untervermieter behält sich vor, aus den eingehenden Geboten auszuwählen, mit wem er einen Vertragsabschluss tätigen will.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend