1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederrad – ab 01.02.2025 zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig und dennoch zentral gelegen in Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tageslicht-Wannenbad, Echtholzparkettboden und tapezierten weiß gestrichenen Wänden. Miete: Kaltmiete: 500 € Nebenkostenvorauszahlung: 160 € Kaution: 1.500 € Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Gesucht wird eine freundliche, ordentliche Nichtraucherin mit geregelten Einkommensverhältnissen, gern auch eine Studentin mit Eltern als Vertragspartner. Keine Haustiere.
Ausstattung
- 1 Zimmer, Flur, Küche und Bad - Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Tageslichtbad mit Wanne, Bidet und Deckenspots - Echtholzparkettboden - Wände und Decken in Raufaser, weiß gestrichen - 2-fach verglaste Fenster - Terrassenmitbenutzung nach Absprache - Gas-Zentralheizung - Hausmeisterdienst
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Herzen von Frankfurt-Niederrad, in einer ruhigen Seitenstraße. Der S-Bahnhof, der Rennbahnpark mit DFB-Akademie, das Mainufer, der Stadtwald und das Waldstadion sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt ausgezeichnete Verbindungen zum Universitätsklinikum, Hauptbahnhof, zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu den Autobahnen A5 und A3. Frankfurt-Niederrad grenzt im Osten an Sachsenhausen, im Süden an den Stadtwald, im Westen an das Lyoner Quartier und im Norden an den Main. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien. Im älteren Ortskern finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt. Die Mikrolage bietet zudem diverse Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht Niederrad zu einem gefragten und beliebten Wohnort.