1-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Das Mehrfamilienhaus wurde komplett kernsaniert. Die Heizung wurde in eine moderne Erdwärmepumpe ausgetauscht. Es wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank und ein Duschbad. Bitte beachten Sie, dass sich das Haus noch in der letzten Bauphase befindet. Treppenhaus und Eingangsbereich sind aktuell noch nicht saniert.
Ausstattung
Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube; Duschbad, Fußbodenheizung, moderne automatische Zwangsbelüftung, Parkettfußboden, Kunststoff-Fenster.; modernisierter und gefliester Keller. Komplette Modernisierung des Hauses und der Wohnungen nach KfW70
Lage
Die Kinzigstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Berlin-Friedrichshain, jedoch nur wenige Gehminuten vom berühmten Simon-Dach-Kiez entfernt. In der Querstraße fährt die Straßenbahn, wenige Gehminuten entfernt ist der S-Bahnhof Frankfurter Allee sowie die U5. Am Boxhagener Platz kann man jeden Samstag regionales Obst, Gemüse, Fleisch und Fisch von Bauern aus der Umgebung kaufen. Spielplätze, Parks, Cafés und das Kino Intimes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zum Shoppen steht das RingCenter sowie die East-Side-Mall fußläufig zur Verfügung
Sonstiges
Es ist zu beachten, dass sich das Haus noch in der Sanierung befindet. Der Hof, das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich sind noch in Arbeit. Ebenso werden aktuell die Wohnungen in der 3. Etage sowie das gesamte Dachgeschoss ausgebaut.