1 Zimmer Wohnung in Uninähe - Erstbezug nach Sanierung
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Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt nur zehn Wohnungen. Sie besteht aus einem Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert, hierbei wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt:
Es wurden neue Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten.
In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Das helle Tageslichtbad ist in den Farben weiß und grau gefliest und mit einem edlen Waschtisch, geräumiger Dusche und WC ausgestattet.
Alle sanitären Anlagen wie Dusche, Waschbecken, Duschabtrennung, Waschtisch und Toilette mit dazugehörigen Armaturen wurden neu eingebaut.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Lage
Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Stresemannplatz der Linie 8 befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Von dort ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Zum Wöhrder See sind es nur wenige Minuten Fußweg.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 150,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
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Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
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Stichworte
4 Etagen