1-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Laim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es gibt nur dieses eine Geschoss, Sie haben also von unten und oben Ruhe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche.
Ausstattung
- Das Zimmer geht in die kleine, offene Küche über. - Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. - Einen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, aber Sie können im Nachbarhaus die Münz-Waschmaschine und Trockner benutzen. - Sie haben ein eigenes Kellerabteil - Es gibt keinen Fahrradkeller oder Gemeinschaftsräume im Keller. - Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden
Lage
Zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Straße mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn- Haltestelle "Laim Bahnhof" erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, es fährt auch ein Bus dorthin. Die Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" finden Sie fast direkt vor der Haustür, die U-Bahn U5 "Laimer Platz" erreichen Sie in knapp 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind sehr gut erreichbar. Die Wohnung liegt zur Straße raus, eine idyllische Wohnlage mit viel Grün und absoluter Ruhe ist daher nicht gegeben.
Sonstiges
Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen, die Indexmiete dient somit nur der Wert- bzw. Kaufkrafterhaltung. Beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten hinsichtlich ordentlicher Kündigung, die Vermieter sind an einer/einem langfristigen Mieter*in interessiert. Die Stellung eines Nachmieters ist grundsätzlich möglich. Die Wohnung steht ab dem 15.12.24 zur Verfügung