1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Du suchst nach Deinem perfekten Rückzugsort im Herzen von Nürnberg? Dann solltest Du Dir diese charmante Etagenwohnung unbedingt ansehen! Es handelt sich um eine modernisierte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995, die sofort verfügbar ist und nur darauf wartet, von Dir bezogen zu werden.
Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über ca. 18 m² und bietet alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Dank der durchdachten Raumaufteilung kommt der Platz optimal zur Geltung - ideal für Singles oder Studenten, die den urbanen Lifestyle lieben!
Ein Highlight der Wohnung ist das modernisierte Badezimmer, das mit stilvollen Armaturen und einer schicken Ausstattung überzeugt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil, sodass Du genug Stauraum für Deine Sachen hast.
Das Ganze bekommst Du zu einem günstigen Hausgeld von nur 124,00 € im Monat. Klingt das nicht fantastisch?
Komm vorbei und lass Dich selbst von Deiner neuen Wohlfühloase begeistern!
Ausstattung
Diese elegante Immobilie besticht durch ihre umfassende Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird und eine effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Duplexparker, der eine platzsparende und komfortable Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg, Deutschland, in einer begehrten Lage. Diese zentrale Position bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell zu Fuß erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. In der Nachbarschaft finden Sie außerdem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der pulsierenden städtischen Atmosphäre ist die Lage besonders attraktiv für junge Leute. Insgesamt besticht die Lage durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Bezug ist nach der notariellen Beurkundung und Kaufpreiszahlung möglich. Das Objekt wird unvermietet veräußert. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Diese ist im Verkaufspreis enthalten. Ebenfalls ist der Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) bereits im Preis mit enthalten. Die Angaben im Exposé sind aus den vorliegenden Unterlagen entnommen und beruhen auf den vorliegenden Informationen der Verkäufer.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Sie vorab einen Vermögens- bzw. Finanzierungsnachweis vorlegen müssen. Im Anschluss kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Anfragen und Zusendung weiterer Informationen werden nur mit Angabe der vollständigen Daten bearbeitet. Bitte lassen Sie uns deshalb vorab Ihre Wohnanschrift, Vor- und Zuname, E-Mail und Telefonnummer per Mail zukommen.
Die Käuferprovision beträgt 3,0 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Inhalt dieses Exposés ist vertraulich und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert