1-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage! ideal geeignet für Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss
(Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974.
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist sehr hell.
Die Wohnfläche von ca. 35 qm verteilt sich auf ein sehr geräumiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über den freundlichen Dielenbereich gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer, das mit ca. 22 qm viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiter finden Sie eine separate Küche mit einer modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem kann eine Waschmaschine dort aufgestellt werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 500,00 € zzgl. 70,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 260.000 €.
Lage
Eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von München ist gegeben.
Der U-Bahnhof Thalkirchen (Tierpark) ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Mit der U3 sind Sie in 9 Minuten am Marienplatz. Der Mittlere Ring sowie die Anschlussstellen der Autobahnen A8, A9, A96 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den Südpark oder die Isar. Der „Tierpark Hellabrunn“ sowie der Flaucher befinden sich ebenfalls in Fußnähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt