1 Zimmer Wohnung mit Balkon, perfekt zum leben, lernen und arbeiten.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Apartment im neu errichteten Wohnkomplex Kuni 71 (https://www.kuni71.de). Da ich mit meiner Partnerin zusammenziehe und vertraglich bis September an die Wohnung gebunden bin möchte ich diese untervermieten. Die Wohnung ist perfekt für Leute die bis zum 31.08.2025 eine Wohnung suchen oder darüber hinaus. Normalerweise ist man bei diesen Apartments an eine 1 Jahres Miete gebunden. Durch die Untervermietung können Sie auch nur bis 31.08.2025 mieten. Oder dann darüber hinaus einen Mietvertrag mit der Verwaltung abstimmen um unbefristet lange die Wohnung zu mieten. Die Lage des Apartments innerhalb des Komplexes ist super, da sie nicht direkt im Treppenhaus liegt und es somit sehr ruhig ist. Auch die Nachbarn sind ruhig, weshalb es sich sehr entspannt arbeiten und lernen lässt. Dabei hilft auch die stabile Internetverbindung, mit der ich nie Probleme hatte beim Home-Office. Auf dem Balkon lässt sich super frische Luft schnappen und ein Kaffee trinken. Die neue Einrichtung funktioniert einwandfrei und ist sehr hygienisch, da bisher kaum benutzt (Wohnung wird erst seit September bewohnt). Die Küche bietet alles was man braucht, im neuen und einwandfreien Zustand. Durch die hohe Fensterfront die zum Balkon führt ist die Wohnung angenehm hell. Das Bett ist 1,40m und für Besuch lässt sich ein Beibett ausziehen. Ein "Keller/Abstellraum" direkt gegenüber im Flur bietet zusätzlichen Stauraum, ich habe hier alles gelagert von Getränken bis Balkon Stühle. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten oder für Leute die hier in der Nähe arbeiten und eine Bleibe für unter der Woche brauchen. Der Wohnkomplex verfügt auch über eine Tiefgarage. Diese lässt sich dazu buchen. Ich habe selbst keinen Stellplatz gebucht, da an der Straße immer Parkplätze frei sind. PS: Bild 7 zeigt die Einrichtung mit meinem extra Schreibtisch. Diesen habe ich, da ich einen 42 Zoll PC Bildschirm habe, der nicht in den Einbauschrank passt und dient hier als Inspiration.
Lage
Die Lage ist perfekt. Durch den Hintereingang des Gebäudes gelangt man direkt auf den Parkplatz vom Rewe und ist so (nicht übertrieben) in 3 Minuten zu Fuß im Supermarkt. Gleich daneben befinden sich weitere Supermärkte wie Aldi und Netto. Auch ein DM, ein Müller, eine Apotheke sowie ein Gartencenter befinden sich direkt in 5 Minuten Fußnähe. Auch zur U-Bahn Station mit der man alle paar Minuten entspannt in die Nürnberger Innenstadt kommt ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.