1-Zimmer-Wohnung mit EBK gegenüber Daimler AG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, 2018 sanierte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in Gaggenau-Ottenau gegenüber der Daimler AG. Durch neue 3fach verglaste Fenster und Schall isolierender eigener Haustür (mit Spion) ist es in der 30 m² großen Wohnung bemerkenswert ruhig. Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer verfügt u. a. über eine bodenebene Dusche mit Thermostatarmatur, Spiegelschrank, Durchlauferhitzer und Heizlüfter. Im Küchen-/Wohnbereich befindet sich eine effiziente Klimaanlage, die kühlt, heizt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche (in Nebenkosten enthalten) wurde im Februar 2024 mit Spülmaschine und Waschtrockner eingebaut. Der großflächige Rollladen wird elektrisch betrieben. Telefon- und Kabelanschuss sowie Energiebedarfsausweis sind vorhanden. Im Mietpreis enthalten ist zusätzlich zu den 30 m² ein kleiner Schuppen zur Mitbenutzung, in dem Fahrrad, Reifen, Wäscheständer und/oder Mülltonnen untergebracht werden können. Im Hof kann auf Wunsch eine Terrasse, die auch als größerer Parkplatz genutzt werden kann, dazu gemietet werden. Auch eine E-Ladestation kann bei Bedarf installiert werden.
Ausstattung
Fliesen
Lage
Der nächste Supermarkt, Metzgerei und ein Geschäft für italienische Lebensmittel sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Zu zwei Stadtbahnhaltestellen und lokalem Kino sind es jeweils 5 Gehminuten. Die Bushaltestelle nach Baden-Baden oder Gaggenau und einen Frisör erreichen Sie in 2 Minuten. Eine Bäckerei, Ärzte und eine Apotheke sind in 3 Minuten und ein Fitnessstudio in einer Minute zu Fuß erreichbar. Drei Restaurants, eine Döner-Gaststätte, ein Bistro und eine Bar sind zu Fuß erreichbar ansonsten gibt es noch das Angebot eines Pizzabringdienstes im Ort. Auch im weiteren Umkreis gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Erholungs- und Sportangebote sowie gute Ausgehmöglichkeiten.
Sonstiges
Nur an 1 Person zu vermieten. Nichtraucher ohne Haustier. Am Liebsten an Pendler. Letzte 3 Vollzeit-Gehaltsauszüge und aktuelle SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt.