1 Zimmer Wohnung mit EBK K1 - Zentral, nachhaltig, barrierefrei
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
K1 - Exclusives Wohnen in der City!
Barrierefreie 1 bis 3 Zimmer Wohnungen mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung in modernster, monolithischer Bauweise.
Insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Häuser in der Klostergasse / Ecke Kastengasse - Neumarkter Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Uni.
Wohnung 4:
1-Zimmer Wohnung im 1. OG, 45,95 m² Wohnfläche
Aufstellung Mietpreis:
690,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) + 50,00 € Einbauküche
Gesamtmiete: 875,00 €
Die helle und offene Gestaltung mit großen, 3-fach verglasten Fensterflächen und sonnigen Terrassenbereichen im Innenhof machen diese Wohnungen einladend und behaglich.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei - Aufzüge führen in alle Stockwerke, die Abstellräume befinden sich lebenspraktisch direkt in der Wohnung.
Das Interieur erscheint im Industrial-Look mit geschliffenen Sichtestrichböden (Fußbodenheizung in allen Räumen). Die in anthrazit und weiß gehaltenen Bäder bekommen "Vollausstattung": bodenbündige Duschwanne mit Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, großer beleuchteter Spiegel, Handtuchhalter, Föhnhalter, Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnungen werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig.
PkW-Stellplätze könnten über die Stadtwerke im nahegelegenen Parkhaus Rosengasse angemietet werden.
https://swneumarkt.de/bus-und-parken/parkhaeuser/
Besichtigungen der im Bau befindlichen Wohnungen sind jederzeit möglich - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungsanfragen nur nach Zusendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten.
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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Schön
Telefon: 09181 / 50939-19
Mail: [email protected]
Ausstattung
++ 1 Zimmer
++ 45,95 m² Wohnfläche
++ 690,00 Euro Kaltmiete
++ 135,00 Euro Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
++ 50,00 Euro Einbauküche
++ Gesamtmiete: 875,00 Euro
++ monolithische, ökologische Bauweise
++ barrierefreie Wohnungen
++ Aufzüge in alle Stockwerke
++ 3-fach verglaste Kunstofffenster
++ große, bodentiefe Fensterflächen
++ Einbauküchen in allen Wohnungen (für 50,00 Euro monatl.)
++ durchgängig moderne Spachtelböden
++ Fußbodenheizung in allen Räumen
++ Abstellräume direkt in den Wohnungen
++ hochwertige Badausstattung mit bodenbündigen Duschwannen (Rainshower)
++ Badezimmer vollständig möbliert (Unterschrank, Spiegel, Handtuchhalter, etc.)
++ Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in den Badezimmern
++ Fernwärme
++ Bezugsfertig ab Frühjahr 2025
++ Ruhe und Komfort mitten im Herzen Neumarkt
++ Alles in fußläufiger Distanz
++ Anmietung von Stellplätzen im Parkaus Rosengasse möglich
++ Mietbürgschaft über Allianz-Kautionsversicherung möglich
Lage
Insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Häuser in der Klostergasse / Ecke Kastengasse - Neumarkter Innenstadt in unmittelbarer Nähe der Uni.
Treffen Sie Freunde in der wunderschönen Neumarkter Altstadt oder genießen Sie einen spontanen Stadtbummel! Die Neumarkter Innenstadt bietet Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, nette Läden und einen Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc. Der Neumarkter Marktplatz sowie die neue FH an der Residenz ist fußläufig nur ein paar Meter entfernt.
Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.
Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt ist zentral gelegen zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und strategisch gut über die A3 und A9 sowie die S-Bahn nach Nürnberg angebunden.
K1 - hier wohnen Sie zentral und nachhaltig - perfekt für Jung und Alt!
Sonstiges
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,24 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zur Autobahn: 3.95
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen