1-Zimmer-Wohnung mit EBK und bodentiefen Fenstern in Köln-Kalk
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neubau-Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Ausstattung besticht und ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie ein Abstellraum. Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei mit Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Die Immobilie verfügt über einen großen Fahrradstellplatz hinterm Haus.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Jalousien - KfW klimafreundliche Immobilie mir Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikunterstützung - Fußbodenheizung - Bad mit Tageslicht und Fenster - 3-fach verglaste Fenster zur erhöhten Temperatur- und Geräuschdämmung - hochwertige Beleuchtung in allen Räumen - Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Herd sowie Geschirr, Besteck, Pfanne, Topf
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Kalk. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein großes Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars erreichen Sie. Das unmittelbare Umfeld der Immobilie lässt sich als angenehm und sauber beschreiben. Der moderate PKW-Verkehr vor dem Haus ist aufgrund der 3-fach-Verglasung in der Wohnung nicht zu hören. Die nahegelegene S-Bahn- sowie U-Bahnstation unterstreichen die ideale Lage.