1-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Königs Wusterhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit vielen modernen Elementen, in dem 8 Mietwohnungen entstanden sind, wurde in 2023 fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Nebenstraße, von der aus Sie jedoch in wenigen Minuten im Zentrum vom Königs Wusterhausen und am Bahnhof angelangt sind. Im Erdgeschoss wird aktuell eine 1-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 47,54 m² vermietet.
Ausstattung
In der Wohnung finden Sie viele moderne Elemente, wie z.B. glatt verspachtelte Wände, Fußbodenheizung bzw. auch Fliesen als Bodenbelag in allen Bereichen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierearm (keine Stufen) gestaltet und zeichnet sich durch breite Türen und einen großzügigen Grundriss aus. Weiterhin besitzt die Wohnung eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Wohnraum liegt SAT-TV an. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden. ausgestattet. Es kann auf dem Grundstück ein Stellplatz angemietet werden, die Miete beträgt monatlich 35,00 €. Die Wärmeversorgung wird durch eine Erdwärmepumpe gewährleistet. Der Waschmaschinenanschluss der Wohnung befindet sich im Bad, dort ist auch Platz für einen Wäschetrockner. Glasfaser liegt am Haus an. Die Haustechnik befindet sich im ausgelagerten Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Als Mieter dieser Wohnung erhalten Sie unter dem Dach jeweils einen separaten Abstellraum. Es gibt für alle Mietparteien einen gemeinsamen Müllplatz. Im Objekt ist eine Photovoltaikanlage angeschlossen, sodass die Mietparteien von einem vergünstigten Energiepreis für den vor Ort produzierten Strom profitieren.. Der gewonnene Strom wird u. A. für die Stromversorgung innerhalb der Wohnung genutzt. Die Verbrauchserfassung in den Wohnungen erfolgt über geeichte Unterzähler. Die Wahl des Stromanbieters für das gesamte Haus obliegt somit dem Vermieter. Die Wohnung wird ab 01.112024 frei, die Kaltmiete beträgt 17,50 €/m², für Nebenkosten werden 2,50 €/m² veranschlagt. Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten. Die Eigentümer werden zum Mietbeginn eine neue Küchenzeile nebst Herd und Kühlschrank einbauen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Königs Wusterhausen, südöstlich von Berlin. Für seine Einwohner ist Königs Wusterhausen ein abwechslungsreiches Zuhause. Es bietet viele besondere Orte wie z.B. ein Schloss mit einem dahinter gelegenen Schlosspark für entspannte Spaziergänge. Der RVS bietet eine Buslinie von Königs Wusterhausen in die benachbarten Ortschaften Senzig sowie Friedersdorf und Bindow. In Königs Wusterhausen kann der weiterführende S-Bahn bzw. Regional-verkehr genutzt werden. Mit dem Auto erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell und einfach über die Autobahn A10/ A113. In Königs Wusterhausen selbst gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, wie z.B. das Friedrich-Schiller-Gymnasium. In Königs Wusterhausen können Sie für Ihren Einkauf eine der Kaufland Filialen sowie einen Getränkemarkt, mehrere Bäcker und eine Apotheke nutzen. Für das leibliche Wohl sorgen viele verschiedene Restaurants, sowie Imbissmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Fußgängerzone in Königs Wusterhausen sowie das nahe gelegene A10 Center. Die medizinische Versorgung wird über ein Krankenhaus sowie das „Ärzte Eck“ in der Eichenallee, was in der Nähe vom Bahnhof liegt, sichergestellt. Auch wird eine Physiotherapie angeboten. Es können beim Bootsverleih zur Erkundung der umliegenden Seen und Kanäle Paddelboote ausgeliehen werden. Weiterhin gibt es in Königs Wusterhausen einen Wasserspielplatz und einen weiteren Spielplatz im Königspark. In Königs Wusterhausen dient das Schloss oder auch das Dahmelandmuseum dem Kennenlernen der Geschichte der umliegenden Region. Bereits mehr als 100 Jahre gibt es im Ort eine Stadtbibliothek, die ein beliebter Ort zum Lesen und Lernen, aber auch für Lesungen und Veranstaltungen ist. Das Kino Kapitol in Königs Wusterhausen oder auch das Cinestar in Wildau bieten u. a. eine Vielfalt an Möglichkeiten zur abendlichen Gestaltung.
Sonstiges
Wir sind vom Eigentümer der Immobilie mit der Vermietung beauftragt. Gesprächs- sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der KISA GmbH zu vereinbaren.