1 Zimmerwohnung Südlage im Zentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Das 1-Zimmerappartement im Haus an der Alb liegt im 4. Obergeschoss und hat einen schönen Ausblick auf St. Blasien und die umliegende Landschaft.
Ein Hausmeistersevice, sowie Winterdienst und Gartenpflege ist vorhanden. Für die gemeinschaftliche Nutzung der Eigentümer stehen ein schönes Schwimmbad, gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, mit offenem Kamin, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Parkplatz zur Verfügung.
Das 1-Zimmer-Appartement hat eine Wohnfläche von ca.32 m². Es ist aufgeteilt in Flur mit Einbauschränken, voll eingerichtete Küche, hell gefliestes Bad mit Eck-Badewanne, ein großes Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Das Appartement ist fest vermietet.
Gemäss Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld ca. 270,13 EUR. Es ist aufgeteilt in Hausgeld 229,17 EUR und Rücklage 40,96 EUR.
Für weitere Informationen und Dokumente nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Objekt
Das ehemalige Hotel mit ca. 180 Wohneinheiten und liegt inmitten der Domstadt St. Blasien. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Eingang, der direkt zu den Aufzügen führt. Die Wohnung liegt im 4. Stock und hat einen schönen Blick über von St. Blasien und die umliegende Landschaft.
Weder Schneeräumen noch Gartenpflege raubt Ihnen Ihre kostbare Zeit, da dies komplett vom Hausmeisterservice übernommen wird. Für die gemeinschaftliche Nutzung der Eigentümer stehen ein schönes Schwimmbad, gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, u.a. mit offenem Kamin, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Parkplatz zur Verfügung.
Das 1-Zimmer-Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 32 m². Es ist aufgeteilt in Flur, offene Küche inkl. Einbauküche, renoviertes und hell gefliestes Bad mit Eck-Badewanne, ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und schöner Aussicht. Das Appartement ist derzeit fest vermietet.
Gemäss Wirtschaftsplan für 2024 beträgt das monatliche Hausgeld ca. 270,13 EUR. Es ist aufgeteilt in Hausgeld 229,17 EUR und Rücklage 40,96 EUR.
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Lage
Der heilklimatische und Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 600 Meter über NN bis zum 1349 Meter hohen zum Feldbergmassiv gehörenden Spießhorn. Die Stadt besteht aus der Kernstadt St. Blasien und den Ortsteilen Albtal mit den Weilern Immenreich und Schlageten, sowie Menzenschwand am Fuße des Feldbergs.
Die Geschichte St. Blasiens ist auf das Engste mit der des Klosters verknüpft, denn schon im Jahre 858 wurde erstmals ein Benediktinerkloster im heutigen St. Blasien erwähnt. Von 1934 bis 1939 war und von 1946 an wieder ist das renommierte, von Jesuiten geleitete Kolleg St. Blasien mit Internat im Kloster untergebracht. Mit 3.976 Einwohnern ist St. Blasien eine der kleineren Städte Deutschlands, bietet aber aufgrund des Kolleg St. Blasien, namhaften mittelständischen erfolgreichen Unternehmen im Umkreis und des regen Tourismus eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Hierzu gehören ein attraktives Kaufhaus, Modegeschäfte, Buchhandlung, Schmuck-Boutiquen, Restaurants und Cafés, Supermärkte und ein Wochenmarkt. St. Blasien bietet ein außergewöhnlich großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Klosterkonzerte im historischen Festsaal des Kollegs und die internationalen Orgelkonzerte im Dom von St. Blasien, der Kinoverein, die Domfestspiele, das Bildhauersymposium und das aktive Vereinsleben lassen es nicht langweilig werden.
Sonstiges
Sonstiges
Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 233
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1964 / 1995
Energieeffizienzklasse G
Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php
Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php
Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]
[URL="http://www.schwarzwaldimmo.com"]Homepage[/URL]
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.60, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum See: 12.00, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.30, Distanz zum Wandergebiet: 1.00, in einem Hochhaus gelegen