10-Fam.-Haus mit Balkone
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 4 1/2-geschossige Haus mit Satteldach ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflege- und Erhaltungszustand. Der Hausflur wurde erst vor 4 Monaten ganz frisch renoviert.
Die Gesamtwohnfläche mit ca. 502 m2 teilt sich in 10 Wohnungen mit Größen zwischen rund 45 m² bis 60 m² auf.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon (außer DG).
Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 3.342,50 zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 40.110,-.
Mit einer Durchschnittsmiete von nur knapp € 6,60 pro m² Wohnfläche hat das Haus Mietsteigerungspotential! Der ortsübliche Mietpreis für vergleichbare Wohnungen in dieser Lage liegt aktuell bei durchschnittlich € 8,96 pro Quadratmeter.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Gasheizung mit Warm-Wasser-Bereitung
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Balkone
- helle Bäder mit Wanne
- jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler
- attraktive Fußböden in Holzoptik
- Buchetüren mit Holzrahmen
- usw. ...
Lage
Bochum-Wattenscheid / Südfeldmark.
Gepflegtes Umfeld mit guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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