1000-Fenster-Haus - Büroflächen im Wahrzeichen Ruhrorts!

47119 Duisburg

8,50 €
pro Quadratmeter
384,53 - 384,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47119 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
384,53 m2
Fläche teilbar ab
384,53 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
9e749712-a48f-4e36-a1b2-9187ba196bfa
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,70 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-05-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
91.2 kWhm2a
Wärmewert
140.5 kWhm2a
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922

Es handelt sich hier um ein Bürogebäude aus den 1920er Jahren. Besser bekannt ist das Gebäude als "Tausendfensterhaus", dem Wahrzeichen Ruhrorts.

Momentan stehen folgende Flächen in diesem Gebäude zur Disposition:

4. Obergeschoss, Einheit 1: ca. 728 m²
4. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 385 m²

Summe: ca. 1.113 m²

Ausreichend Stellplätze stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden, teilweise PVC
EDV-Verkabelung: CAT-5
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
4 Sanitärkerne je Etage (Flächen pro Etage viertelbar)

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ruhrort, nur wenige Fahrminuten von der Duisburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Autobahn A 40 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis erforderlich Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs