101 qm - Schöne, große Wohnung im historischen Ambiente, nur für 1-2 Personen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne große Wohnung. Zeitgemäß wohnen im historischen Ambiente. Nur für 1-2 Personen! Keine Wohngemeinschaften. Offene Designerküche mit Markengeräten von Miele, Siemens, Bosch. Gesamtgröße ca. 101 qm mit teils sehr großen Zimmern. Wohnzimmer (39 qm!), Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Dusche/WC sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist ohne Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ideal für 1-2 Personen. Aufgrund des Wohnungszuschnitts und der besonderen Ausstattung ist sie für Kinder leider weniger geeignet. Keine Haustiere. Wir legen Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft, deshalb erfolgt die Vermietung nur an langfristige Mieter. Energiespar/Lärmschutz-Isolierfenster und eine hocheffiziente Energiespar-Brennwertgasheizung reduzieren Ihre Unterhaltskosten und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz. Sie schließen Ihren Gasvertrag mit dem Lieferanten Ihrer Wahl ab und haben so jederzeit Kontrolle über Ihre Kosten. Moderne sanitäre Anlagen sind selbstverständlich. Der Nebenkostenvorschuss enthält u.a. Wasser/Abwasser und Müllabfuhr. und wird jährlich abgerechnet. Ruhiger, wildromantischer Garten. Separate Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner. Abschließbarer Fahrradraum. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten zu Fuß.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung: • Echtholz-Parkettböden (kein Laminat) • Naturkalksteinböden • Naturkalksteinfensterbänke • Prachtvolle, repräsentative Barock- und Rokoko-Stuckdecken des 18. Jahrhunderts • Stilvolle historische Türen • Moderne hocheffiziente Gasbrennwert-Etagenheizung (Vissmann), Anlage energieoptimiert gemäß BAFA
Lage
Zentral
Sonstiges
Haushaltsnettoeinkommen mindestens 2700 Euro. Vermietung nur an 1-2 Personen. Keine Wohngemeinschaften. Keine Haustiere. Vermietung nur langfristig. (Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie nicht kontaktieren, wenn Ihre Anfrage dem nicht entspricht.)