11,5 % Pflegeheim Großraum Hameln, Umfeld Hannover, Bestzustand, 100 % Auslastung, 20 Jahre Pacht möglich mit oder ohne Betreiber
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Sonstiges
11.4 % Rendite Pflegeheim Pflegeheim MIT oder OHNE Betreiber. Modernes Pflegeheim als Spezialimmobilie mit einem 20-Jahre-Pachtvertrag, der wirksam wird mit notariellem Kaufvertrag. Ein betreiberfreier Kauf ist ebenso möglich. Die jährlichen Pachtanpassung liegt in Höhe von 3 %. Der Pächter hat die gesamte fortlaufende Instandhaltung zu tragen. Ein moderner Aufzug verbindet alle Ebenen. Das Pflegeheim ist komplett ausgelastet. Eine Warteliste mit Pflegeantragstellern ist vorhanden. Zimmer, die freiwerden, wurden in der Vergangenheit nachweislich sofort neu vermietet. Das Pflegeheim befindet sich auf einem ruhigen, begrünten Grundstück. Eine Aufteilung ist möglich. Alle Modernisierungsmaßnahmen sind abgeschlossen. Personalwohnraum ist ebenfalls vorhanden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Wellness: Wellnessbereich