110 m² mit traumhafter Dachterrasse - KfW40-Haus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus wird energieeffizient mit einer Wärmepumpe, Solaranlage und PV-Anlage betrieben. Es bietet insgesamt vier Wohnungen, die von 42 m² im Souterrain bis zu 110 m² im Dachgeschoss reichen. Dank der solarunterstützten Wärmepumpe belaufen sich die Nebenkosten auf nur 2,50 €/m². Der Vermieter sucht ruhige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Eine Vertragsklausel sieht vor, dass beide Parteien den Mietvertrag in den ersten zwei Jahren nicht kündigen können. Diese Bedingung ist verbindlich. Selbstverständlich wird ein geregeltes Einkommen vorausgesetzt. Wenn Sie mit dieser Regelung einverstanden sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- KfW 40-Effizienzhaus - Wärmeversorgung über Wärmepumpe durch Luft und Solar unterstützt - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Einbruchschutz (außen grau, innen weiß) - elektrischen Rollläden - Dreh-Kipp-Türanlagen zum Balkon - Bäder hell gefliest mit modernster Ausstattung (barrierefreie Bewegungsflächen) - Echtglasdusche - Gäste-WC - Zimmertüren weiß - Böden vollständig gefliest - Terrasse in Südlage - Gegensprechanlage
Lage
Rath/Heumar ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln, welcher über sehr gute Verkehrsanbindungen verfügt. Ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen wollen (Linie 9) oder einen kurzen Weg zur Autobahn wünschen, beides ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Für naturbegeisterte ist dieser Stadtteil der perfekte Wohnort, da nur einige Gehminuten benötigt werden um ins Grüne zu gelangen.