115qm in DU-Ruhrtort direkt an der Rheinpromenade! ANSEHEN!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um einen vor 10 Jahren kernsanierten Altbau mit wunderschön erhaltener Fassade. Auf der Rückseite des Hauses schließt unmittelbar die Rheinpromenade an, welche zu einem entspannten Spaziergang an Feierabend und Wochenende einlädt. Die Penthouse Wohnung befindet sich als einzige in der 3. Etage. Mit 115 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer bietet sie viel Platz für die anspruchsvolle Familie. Alle Räume verfügen über großzügige Fenster. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine bodentiefe Fensterfront mit dem Balkon verbunden. Dieser wurde vom Eigentümer liebevoll in Form eines Schiffsbugs gestaltet und bietet mit seiner Größe aussreichend Platz. Das Highlight ist der Blick vom Balkon über den Rhein. Raumaufteilung Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche mit hochwertiger Glaswand, Waschtisch und WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. In den Bädern sowie der Küche sind hochwertige Fliesen verarbeitet. In den übrigen Räumen findet sich helles Echtholzparkett. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch moderne Raumthermostate geregelt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über TV und Telefonanschluss sowie über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein ca. 10qm großer Kellerraum.
Lage
Das Haus befindet sich in Duisburg-Ruhrort direkt am Rhein gelegen in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage. Die beliebte Mühlenweide lädt regelmäßig zu Märkten und Festen ein. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen gesichert.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt