12-Parteien- Haus in Top-Lage Ingolstadts mit Potential zur Nachverdichtung
85053 Ingolstadt
2.380.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
804
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
85053 Ingolstadt
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
2.084 m2
Wohnfläche
804 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
86fa3284-6edd-49b4-b68e-3f57e3260741
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaufpreis
2.380.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energieausweis
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15
Objektbeschreibung
12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen.
Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €.
Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden.
Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.
Ausstattung
Gebäude in Massivbauweise, modernisiert ca. in 2003 mit Fassadendämmung, Erneuerung Fenster, Haustüren und Dach.
Wohnanlage sehr gepflegt, Wohnungen laufend je nach Bedarf modernisiert. Bäder in 2017/2018 umfassend erneuert.