120 m2 große Büro / Praxis / Fertigungsflächen mit 4 Räumen in Prien Siggenham
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Objektbeschreibung
Die attraktiven und gut geschnittenen ca. 120 qm großen Büro / Praxis / Fertigungsflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gewerbe Gebäudes, Baujahr 1993, in Siggenham in der Nähe von Prien am Chiemsee.
Sie betreten die Räume über ein allgemeines Treppenhaus. Insgesamt stehen 4 unterschiedlich große Räume zur Verfügung, die über die lange breite Diele zu erreichen sind.
Überall wurde ein heller Laminatboden verlegt und Deckenleuchten sind bereits vorhanden. Eine geräumige Küche liegt separat und wird leer übergeben so dass Sie hier eine eigene Küche mitbringen können. Das weiß geflieste WC mit Waschbecken ist hier innen liegend.
Von der Diele betreten Sie den kleinen Ostbalkon mit Weitblick über die Wiesen.
Zuletzt wurden die hellen Räume als Galerie genutzt.
Im eigenen Hof des gewerblichen Gebäudes gibt es nach Bedarf kostenlose Autostellplätze.
Die hellen Räume eignen sich optimal für Dienstleister mit Büronutzungen, Therapiezentrum, Praxis oder Fertigungsbetriebe.
Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.
Ausstattung
* 120 m2 große Gewerberäume
* im 2. OG / DG auf einer Ebene
* Wohn- und Geschäftshaus
* Laminatböden in allen Räumen
* 4 Räume unterschiedlicher Größe
* 1 innen liegendes WC
* separate Küche
(Küche wird leer übergeben)
* Starkstromanschluss
* Deckenbeleuchtung vorhanden
* Nordbalkon
* Holzfenster
* Ölzentralheizung
* nach Bedarf kostenlose Autostellplätze im Hof
* Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage
Der Ortsteil Siggenham gehört zur Gemeinde Prien am Chiemsee im Landkreis Rosenheim. Im 5 km entfernten Frasdorf gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 in Richtung Salzburg und München. Prien erreichen Sie in ca. 2 km. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebildet, hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Schulen und eine gute Bahnanbindung zur Verfügung. Rosenheim ist 22 km, Salzburg 60 km und München 90 km entfernt.