120 m² im TOP Energiesparhaus 4 oder 5 Raumwohnung mit Grundstück + Stellplatz + Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir errichten 8 Reihenhäuser mit unmittelbarem Zugang an der
Erschließungsstraße. Die Mikrolage ist geprägt durch umgebende kleingliedrige
Stadthäuser. Die Lage besticht durch absolute Ruhe im Gartenbereich. Sie haben die Wahl, ob Sie einen Stellplatz oder sogar einen Carport
für Ihren PKW errichten lassen.
Wir errichten finanzierbare Energieeffizienz Reihenhäuser, mit einem optimalen
Preis Leistungsverhältnis!
Die Highlights
•120 m² Wohnfläche mit Grundstück und
Stellplatz
•Förderfähig über KfW für Eigennutzer und
Kapitalanleger, alle Programme für EH 40
Häuser nutzbar!
•Förderfähig über SAB für Familienwohnen
•Garantierter Festpreis mit gehobener
Basisausstattung
•Modernstes individuelles Haustechnikkonzept
•Wählbare Zusatzausstattung
•ALL Inklusive Flat Paket zum Festpreis
•Eigenkapitalzuschuss bis 30.000 EUR
•Preiswerter als vergleichbare Mietwohnungen
•Finanzierung maßgeschneidert auf Ihre
persönlichen Verhältnisse
•Sehr kurze Bauzeit unter 6 Monaten
Raumaufteilung
Hausbeschreibung Musterhaus
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche.
Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert. Fordern Sie die Basis-Preisliste und die Zusatzpreisliste ab. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent. Sie können dieses Haus konfigurieren. Die Finanzierungsberechnung enthält schon alle Nebenkosten und die noch zu erbringende Eigenleistungen.
Wir beginnen unmittelbar im März 2025, nach Abschluss der Erschließungsarbeiten, mit dem Bau. Die Bauzeit beträgt nur 6 Monate!
Besuchen Sie unser Musterhaus in Dresden Luga!
Lage
In Dresden entstehen unsere Energieeffizienz-Reihenhäuser, die Sie zu
einem bezahlbaren Preis erwerben können! Etwas abseits der Hektik
der Innenstadt und dennoch eingebunden in alle Lebenslagen –
Arbeit, Freizeit, Bildung, Kultur, Shopping u.v.m. – so stellt sich das
neue Ensemble an der Karlsruher Straße 139 in Dresden dar. Wohnen
in städtisch beschaulichem Flair lässt sich hier hervorragend mit der
schnellen Erreichbarkeit urbaner Lebensinhalte vereinbaren. Der
Stadtteil Coschütz/ Gittersee liegt etwa 4 Kilometer südlich der
Innenstadt. Nördlich von Coschütz schließen die Südvorstadt und
Plauen mit dem Campus der Technischen Universität Dresden an.
Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Coschütz in wenigen Minuten mit
dem Hauptbahnhof. Der Haltepunkt in Plauen stellt den nächsten
Zugang zum S-Bahn-Netz dar. Innerhalb weniger Autominuten erreicht
man die Autobahnauffahrt der A17.
Das Grundstück liegt im Ortsamtsbereich Dresden-Plauen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.
Fordern Sie bitte das Online-Exposé ab.
Gerne begrüßen wir Sie bereits jetzt in unserem Musterhaus in Dresden am Lugaer Platz 1 (Ortsgrenze Heidenau).
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung