120m² helle Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage - frisch saniert!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Bedingungen, um Ihre Geschäftsidee in zentraler Lage erfolgreich umzusetzen. Mit einer Fläche von 120 m² ist die Einheit optimal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet, darunter Büro, Praxis, Verkaufsbüro. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fenster zur Straßenseite. Sie schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, sondern bieten auch ideale Voraussetzungen für wirkungsvolle Außenwerbung. So können Sie Ihre Marke oder Ihre Dienstleistungen optimal präsentieren und gezielt Kunden ansprechen.
Die zentrale Lage der Immobilie sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen KFZ-Stellplatz im Hof, der zusätzlichen Komfort für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden bietet.
Ausstattung
- große Schaufenster
- frisch saniert
- moderne Ausstattung
- Stellplatz vorhanden
Lage
Die Büroräume befinden sich in zentraler Innenstadtlage. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof und auch die Fußgängerzone sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Amtsgericht Augsburg befindet sich vis-à-vis.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.