125qm 3-4-Zi.-Whg Schwabing - Hohenzollernplatz, / möbliert o. teilmöbliert

80796 München

2.980,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80796 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
125 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
60f6046d-637e-4a70-8659-fbb2bb8f0374
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8100,00
Warm­miete
2.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-28
Aus­stell­datum
29.11.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Ein klassisches Mehrfamilienhaus, Bestlage direkt am Hohenzollernplatz (mit Blick über den Hohenzollernplatz), gepflegtes Wohnobjekt, freundliche Hausbewohner. Raumaufteilung Großzügige Aufteilung mit großem Flur (als halbes Zimmer gerechnet und verwendbar),
Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, 2 Balkone nach Westen mit Blick über den Hohenzollernplatz, Lift im Haus, größeres Kellerabteil vorhanden, modern und neutral gehaltenes Bad und WC (sparat), Parkettböden, Küche (robust und funktional) kann kostenfrei übernommen werden. Die Wohnung kann teilmöbliert/unrenoviert oder komplett neu gestrichen wahlweise übernommen werden (von der Mietdauer abhängig). Bilder sind im aktuellen und bewohnten Zustand.

Lage

Urbanes Wohnen mitten in Schwabing am Hohenzollernplatz, U-Bahn und Straßenbahn direkt vor der Tür. Der Hohenzollernplatz ist ein beliebter Treff für jung und alt, sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, schöne Lokale laden zum Verweilen ein.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungsanfragen bitte nur per Email. Sie erhalten eine schriftliche Einladung.

Beachten Sie bitte: Nur an berufstätige Personen oder mit Kapitalnachweis, für 3er-WG geeignet, Paar mit maximal 2 Kindern (im kleinen Alter) möglich, keine Hundehaltung, keine Anmietung über das Amt oder ARGE, Mindestmietdauer 1 Jahr, Möbel sind im Angebot vorhanden, können nach Bedarf entfernt werden (Verhandlungssache). Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend