140 m² zum Wohlfühlen - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einzug nach Vereinbarung
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Licht von allen Seiten, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Wohndiele sucht neue Bewohner. Die Wohnung bietet mit zwei Badezimmern und einem weiteren Gäste-WC ideale Voraussetzungen für die Nutzung durch zwei Generationen oder auch eine ideale Trennung in einen Wohn- und einen Arbeitsbereich. Von der Wohnküche mit heller, neuer Einbauküche und Esszimmer kommt man zur großen Terrasse im Grünen. Extras wie Einbauschränke in mehreren Zimmern, Panoramafenster und die Nutzung des umliegenden Gartens sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten viel Gestaltungsraum für Ihre Wohnideen.
Ausstattung
Die Wohnküche ist mit einem Einbauschrank und einer Einbauküche (Induktionsherd, integrierter Dampfabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Der Vermieter stellt eine integrierte Deckenbeleuchtung in mehreren Räumen und der Diele zur Verfügung. Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken und eine Badewanne, In einem weiteren separaten Bad befindet sich eine großzügige Dusche mit Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist mit Fliesen- und Holzböden ausgestattet.
Das Haus wurde im Rahmen einer Kernsanierung (2022) mit effizienter Heiztechnik mit Pellets, Solarthermie und Wasserentkalkungsanlage ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses am Ballenberg in Engen in einer ruhigen Wohngegend mit schöner Aussicht und Tageslicht von allen vier Seiten.
Der Bahnhof mit dem S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnlage erlaubt eine Sicht bis ins Brudertal, auf die Altstadt von Engen bis in die malerische Hegaulandschaft.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die sowohl Morgensonne zum Frühstücken als auch einen geschützten Platz unter einer begrünten Laube bietet und mit zwei Markisen ausgestattet ist.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend