145 + 210m² Penthouse-Offices mit Dachterrasse TOP IT-Anbindung - Parkplätze
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das architektonisch interessante Bürogebäude erstrahlt in neuem Glanz. Die Zugangs- und Außenbereiche, sowie das Licht durchflutete Foyer sind neu gestaltet. Die renovierte Mietfläche mit Industrieparkett verfügt über eine eigene Dachterrasse. Die Südfassade wurde energetisch saniertl, die Südfenster verfügen über einen elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz.
Ausstattung
Der Mietbereich mit ca. 145qm ist mit modernem Industrieparkett ausgestattet. Die Mietfläche ist in 3 bzw. 4 Büroräume aufgeteilt. Eine offene Teeküche mit Barcharakter ist vorhanden. 1 Gigabit-Glasfaseranschluss liegt im Gebäude, in Vorbereitung kostengünstige FTTH-Anbindung bis 1 Gigabit!! Die Kabelführung erfolgt in den Brüstungskanälen. Die Grundbeleuchtung der Arbeitsplätze erfolgt mit Deckenstrahlern, wahlweise ergänzt durch LED-Stehleuchten. Die Mietflächen sind gekühlt. Zu den Büroflächen gehören 70m² Lagerflächen in der Büroeinheit. Aufzugsinnenmaße:Tiefe 1,33m; Breite 1,09m; Aufzugstüröffnung 0,90m. Der andere Mietbereich kann als LOFT-Büro ausgebaut werden mit Teppich- oder Vinylboden - je nach Mieterwunsch. Die Raumaufteilung ist flexibel zwischen 4 - 6 Räumen.
Lage
Schnelle Straßenverkehrsanbindungen bestehen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Bushaltestelle ca. 400m entfernt(Linien 812/813/814/X7) und Haltestelle Stetten-Hof ca. 450m entfernt mit Haltestelle für Linie 77 / 76 und 818. Fahrtzeit zum S-Bahnhof Echterdingen in 9 Minuten. Außerdem bestehen 1/2-stündlich Verbindungen nach S-Fasanenhof (8 Minuten Fahrzeit) und nach S-Bahnhof in Bernhausen - 4x stündlich.
Sonstiges
Besichtigungstermine Individuell nach Terminvereinbarung mit STEEGE Immobilien & Marketing Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs