145 m² Familienglück in Bretten - KfN-ReihenMITTELhaus inkl. Grundstück, Photovoltaik und Wärmepumpe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.
Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse
Zusätzlich zu erwerben ist 1 Stellplatz für je 14.990,00 €
In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.
Ausstattung
Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus
Beton. In Verbindung mit 24 cm starker Wärmedämmung sichert
diese niedrige Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum
Nachbarn.
-Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das
bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen
Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie
zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits
hohen Neubauanforderungen.
- Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und
Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes
Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.
Lage
Bretten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt
mit rund 30.000 Einwohnern im westlichen Kraichgau,
die zum Landkreis Karlsruhe gehört. Das neue
Quartier liegt inmitten bester Infrastruktur und
bestens angebunden zentral im Ortsteil Gölshausen.
Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause!
Bretten bietet alles, was das moderne Familienleben
braucht. Zwei Kitas und die Grundschule sind in
wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gymnasium,
Haupt- und Realschule liegen in altersgerechter
Entfernung zum neuen Eigenheim. Schnell erreichen
Sie verschiedene Geschäfte: Supermärkte,
Vollsortimenter, Bäcker, Metzger und eine Drogerie
sind ganz in der Nähe.
In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die
Nähe zur Natur. Zudem bereichern zahlreiche Vereine
das Leben in der Nachbarschaft. Für Spiel und
Sport stehen zahlreiche Angebote bereit. Bretten
hat ein kombiniertes Frei- und Hallenbad.
Sie sind in Bretten auch verkehrlich sehr gut angebunden.
Der S-Bahnhof liegt direkt am neuen Zuhause.
Von dort aus sind Sie in 9 Minuten in Bretten
und in einer halben Stunde in Karlsruhe oder in
Bruchsal.
Sonstiges
Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit
Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser
Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 %
regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 37,10 kWh/(m²*a),
Umweltwärme, 2024, A
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für
eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und
Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!
Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert