145 m² Familienglück in Marl-Hamm - alles reserviert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.
Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das Haus
(OHNE Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten - Sie können diese Ausbauarbeiten im Rahmen der Sonderausstattungsliste über die DRH dazu buchen oder in Eigenleistung nach Ihrem Geschmack ausführen)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse
Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.
Wir verkaufen provisionsfrei!
Zusätzlich ist ein Stellplatz und eine Garage zu kaufen. Die Stellplatzzuordnung der einzelnen Objekte entnehmen Sie bitte dem Exposé!
Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Gesamtkostenaufstellung für Ihr Wunschhaus.
Garage + Stellplatz: 20.990,-€
Ausstattung
Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System.
Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.
Vorbestimmte Sonderausstattung zu Ihrem Vorteil:
Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir
kontinuierlich.
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcen-schonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016)
- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Und jedes Haus hat natürlich seine eigenen Wände.
- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.
- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Es werden Glasfaserleitungen in Ihr Haus gelegt.
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung.
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche
- Rollläden in Erd- und Obergeschoss
Sie können im Rahmen unserer Sonderausstattungsliste auch ein bezugsfertiges Haus buchen!
Lage
Sie wollen mit Ihren Liebsten nah an der City leben und doch einen hohen Freizeitwert genießen? Dann nutzen Sie Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause im
Wohnpark „Im Vogelviertel“ in Marl-Hamm. Die Lebensqualität im neuen Eigenheim ist hervorragend. Nah dran am neuen Familienmittelpunkt liegt das Stadtteilzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung sind vorhanden. Besonders familienfreundlich: Kindergärten und Grundschule sind in weniger als zwei
Kilometer Entfernung zu erreichen. Andere weiterführende Schulformen liegen in altersgerechter Entfernung.
Verkehrlich sind Sie ebenfalls perfekt angebunden: Vom S-Bahnhof Marl-Hamm aus erreichen Sie die Städte des Ruhrgebiets in kurzer Fahrtzeit. In die
City dauert die Fahrt gerade einmal drei Minuten. Auch über das gut ausgebaute Straßensystem und die Autobahn 52 kommen Sie bestens an.
Ruhe und Entspannung sind Ihnen gewiss. Der Freizeitwert ist hoch. Schnell geht es in den Stadtgarten, ins Kino, an die Lippe oder an den Wesel-Datteln-Kanal, zu den Sportplätzen und ins Grüne. Rund 60 Prozent der Marler Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.
Ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges eigenes Zuhause ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. In Marl-Hamm ist das Leben in einem
modernen KfW-55-Effizienzhaus ein kostbares und nachgefragtes Gut. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein unbeschwertes Familienleben!
Sonstiges
Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
UMWELTSCHONENDE ENERGIEVERSORGUNG
In der Technikzentrale Ihres Wohnparks befindet sich ein Blockheizkraftwerk, das Strom und Wärme vor Ort erzeugt. Das ist besonders effizient, ressourcenschonend, reduziert die CO2-Emissionen und es bleibt mehr Platz in jedem Haus.
ENERGIEEFFIZIENZ
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!
Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert