*** 15.000,- € Weihnachtsrabatt *** Ein- bis Zweifamilienhaus in Wittmannsgereuth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für eine Familie, die ihre Kinder gerne auf dem Land aufwachsen lassen möchte, bietet sich mit diesem Anwesen in Wittmannsgereuth eine gute Gelegenheit, denn in dem kleinen Ort mit seiner naturnahen Umgebung lässt sich zu einem günstigen Preis der Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen. Das fast ebene Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Wohnhaus sowie einem ebenfalls massiven, zweigeschossigen Nebengebäude bebaut. Das Wohnhaus bietet auf 168 Quadratmetern Wohnfläche gute Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 5 Wohn- und Schlafräume, welche aufgrund der Bauweise mit zwei Vollgeschossen auch im Obergeschoss in voller Wohnraumhöhe genutzt werden können. Da sich auf jeder Etage eine Küche und ein Bad befinden, ließe sich das Haus nach entsprechender Anpassung ebenso als 2-Generationen-Haus nutzen. Für den Aufenthalt im Freien könnten die Bewohner des Erdgeschosses den Garten nutzen, während im Obergeschoss eine große Terrasse zum gemütlichen Sitzen einlädt.
Ausstattung
Erdgeschoss mit 67,57 m² Wohnfläche
. Garage (vom Haus her zugänglich, hier lagern auch die Öltanks)
. Eingangsbereich, in sich abgeschlossen
. Flur / Treppenhaus, davon abgehend:
1. linke Seite: mögliche Einliegerwohnung (da ein in sich geschlossener Bereich)
. Wohnzimmer
. Wohnküche mit Essplatz
. Bad mit Wanne/WC/Waschbecken
2. rechte Seite:
. Lagerraum, als Speisekammer geeignet
. Büro
. Heizungsraum mit WM-Anschluss und Bodenablauf
. Flur mit Kellerzugang und Zugang zur Garage
Obergeschoss mit 100,41 m² Wohnfläche
. Wohnküche mit Essplatz
. Gäste-Bad mit Dusche/WC/Waschbecken
. Wohn- und Esszimmer
. Flur mit Zugang zur Terrasse
. Wohnraum
. Schlafzimmer mit anschließendem vorbereitetem Bad (Anschlüsse für Licht, Dusche, WC und Waschbecken alle gelegt, Fertigstellung fehlt noch)
Dachgeschoss: Lagerfläche
Keller: Gewölbekeller ca. 20 m² zum Lagern von Vorräten
Sonstiges
Sonstiges
Ausstattung+ / Sanierungen
. EBK
. Thermo-Kunststofffenster doppelt verglast
. Holztreppe
. Bad im Schlafzimmer neu (Anschlüsse für Dusche, WC und Waschbecken alle gelegt, Fertigstellung fehlt noch)
. 2020 Heizung neu, Firma Brötje, noch Garantie bis 2025
. 2016 Zaun erneuert
. 2015 Terrassenbelag neu
. 2008 Fassade neu
. 2008/2009 Elektrik teilweise erneuert
. Fassadenrenovierung würde bis zu 80 % von Bafa gefördert werden
. Glasfaseranschluss wird aktuell angeboten
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020, modernisiert