15. Etage !! 4-Zimmer - NEUBAU in Mainnähe mit Einbauküche!

97072 Würzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
119,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
119,02 m2
Etage
15
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
e0236cfb-b035-417e-8745-8905168a3f9a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7854
Betriebs- / Neben­kos­ten
417,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-26
Aus­stell­datum
27.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über Anbieter kontaktieren, mit einer kurzen Beschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

Details zum Objekt finden Sie exklusiv auf https://www.k1-lichtblick.de/

15. Etage mit Fernblick!

Daten und Fakten:
Mietbeginn frühestens ab 01.02.2025 oder später!
2.618 Euro Kaltmiete
417 Euro Nebenkosten
80 Euro TG-Stellplatz
3.115 Euro Gesamtmiete

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet sind nicht enthalten und rechnen Sie direkt mit den Anbietern ab.

Ausstattung

- Loggia
- Energieeffizienz nach KfW-Standard 40
- Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie)
- Großflächige Fenster mit robusten Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein
- Elektrische Jalousien
- Klimatisierung
- Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung
- Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen)
- Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet
- Videosprechanlage
- Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern

Mobilität:
Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (einige mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden.
Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder.
Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.

Lage

NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!

Sonstiges

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über Anbieter kontaktieren, mit einer kurzen Beschreibung für wen die Wohnung konkret gedacht ist und was Sie genau machen. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister