16.000 m² Neubau-Bürofläche in bester Lage am Butz!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühldeckensegel - Beheizung über Radiatoren (Fernwärme)
- Mechanische Be- und Entlüftung mit hygienischer Trennung von Zu- und Abluft
- Öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorrüstung für Bistro/Kantine im EG
- Hohlraum-/Doppelboden
- 10-GigaByt Highspeed Glasfasernetzanschlüsse (redundant)
- Cat-7 Verkabelung
- LED-Bürostehleuchten
- E-Mobilitätskonzept für PKWs und Fahrräder
Lage
Überregional, im Rheinland und vor Ort: Der Butzweilerhof ist der Standort der schnellen Wege. Ein hochdynamisches Quartier und der am stärksten wachsende Wirtschaftsstandort Kölns.
ÖPNV Anbindung
1 Min. zur Bushaltestelle
25 Min. zum Dom
PKW Anbindung
2 Min. zur Auffahrt A57
4 Min. Kreuz A1/A57
Sonstiges
FLÄCHEN:
Die BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR!
Bezug 30 Monate nach Abschluss eines Mietvertrages
Visible Ecklage am Kreisverkehr - beste Lage am Standort.
Eigene PKW Vorfahrt - oberirdisches Parkhaus hinter dem Gebäude.
Drei Eingänge mit repräsentativen, zweigeschossigen Foyers mit ca. 6 Meter Deckenhöhe.
Hochwertige Natursteinbodenbeläge im Foyer.
Vier Dachterrassen mit Domblick teilweise überdacht (Flugdach).
Hochwertiges, aufgelockertes Fassadenkonzept mit großen Fenstern.
Attraktiv begrünte Innenhöfe als Kommunikations- und Verweilzone mit Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität.