160 m² Nähe Friedrichsau
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Friedrichsau in unmittelbare Nähe zum Donaustadion. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die angrenzende Friedrichsau, Ulms größter Vernügungspark, bietet Erholung in unmittelbarer Nähe.
Objektart Wohn- und Geschäftshaus
Mietflächen Obergeschoss ca. 160 m²
Mietpreis Bürofläche / Stellplätze auf Anfrage
Übernahme nach Absprach
Ausstattung
In dem hauptsächlich gewerblich genutzten Wohn- und Geschäftshaus wird aktuell eine Bürofläche zur Miete angeboten.
Die weiteren Mieter sind im Bereich der sozialen Dienste, im Zahnarztbereich sowie als Dental-Vertriebsbüro tätig.
Die vorhanden Nutzer haben die Räumlichkeiten bereits über einen längeren Zeitraum angemietet.
In dem hauptsächlich gewerblich genutzten Wohn- und Geschäftshaus wird aktuell eine Bürofläche
Die weiteren Mieter sind im Bereich der sozialen Dienste, im Zahnarztbereich sowie als Dental-Vertriebsbüro tätig. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie eine Aufzugsanlage
Lage
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung