166 m² Büroeinheit im Altbau mit Balkon - Charlottenburg- *2906*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 3.800 m². Der Zugang erfolgt über ein repräsentativen Eingangsbereich. Über die Jahre wurden die Fassade und das Treppenhaus saniert.
Ausstattung
Die angebotene Büroeinheit im 1.OG teilt sich in ca. 5-6 Büroräume sowie einen Küchenbereich auf. Der Zustand ist unterschiedlich, aber überwiegend eher einfacher Bürostandard. Die WC's und der Bodenbelag werden nach Absprache ausgetauscht.
Die Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:
- Parkett/Teppichfußboden (muss teilweise erneuert werden)
- Balkon.
- hohe Decken.
- Fahrradstellflächen im Innenhof.
- Zwei separate WC's (renovierungsbedürftig)
- Serverraum.
Lage
Bevorzugte Citylage im Stadtteil Charlottenburg nahe Sophie-Charlotte Platz und Lietzensee mit guter Verkehrsanbindung (nahe Bismarckstraße, Masurenallee und Kantstraße) und mit direktem Anschluss an die Stadtautobahn. Zusätzlich auch gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung