178 m² Monteuerunterkünfte mit 7 Räume in Heusenstamm "Provisionsfrei" zu vermieten

63150 Heusenstamm

8,50 €
pro Quadratmeter
178 - 178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63150 Heusenstamm
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
178 m2
Fläche teilbar ab
178 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
efab5c09-dc43-477a-8ec5-ec17360715e0
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
2× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die modernen, drei- bis fünfgeschossigen Bürogebäude wurden weitgehend in den 1990er Jahren durch die Deutsche Bundes- post als Fernmeldezeugamt errichtet, beziehungsweise modernisiert. Die Gebäu- de verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die Flächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Exklusive, zusammenhängende Mietbereiche von ca. 176 m² bis 600 m²
- Büroflächen ab ca. 30 m² teilbar | einzeln anmietbare Büros
- Verkabelung über Brüstungskanal
- Aufzug
- Öffenbare Fenster | Isolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- moderne Toilettenanlagen
- Lagerflächen in unterschiedlichen Größen

Lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart, denn rund um das Gebäude finden Sie rund 180 Stellplätze, davon aktuell mehr als 60 verfügbar.

Eine Belieferung des Areals per LKW ist hofseitig möglich und wird durch eine Laderampe erleichtert

Ausstattung

- Isolierverglasung
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanäle
-- außenliegender Sonnenschutz
- moderne, getrennte Sanitäranlagen
- Küche

Verfügbare Mietflächen

1.UG Lager/ Archiv 3 m² bis 50 m²
1.UG. Wohnen 178 m2
EG. Lager 30 m² bis 310 m²
EG. Büro 14 m² bis 175 m²
1.OG. Büro 73 m²
1.OG Büro 351 m²
2.OG. Büro 178 m²
3.OG Büro 314 m²
4.OG Büro 284 m²

Stellplätze

67 Stück
(nach Bedarf

Lage

Heusenstamm liegt rund 10 Kilometer von der Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt verfügt damit über eine exzellente Lage und Infrastruktur innerhalb des Mittelpunkts der dynamischen Wirtschafts- region Rhein-Main mit Europas größtem Flughafen, hervorragender Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr und starker Präsenz internationaler Unternehmen aus Wirtschaft, Finanzen, Handel und Industrie.

Die angebotenen Flächen befinden sich innerhalb des Gewerbegebiet Süd, das am südlichen Ortsrand von Heusenstamm gelegen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind über das nahegelegene REWE-Center sowie den ALDI-Markt gegeben.

Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Autobahn- anschlüsse A3 und A661, die sich in 4 km, bzw. 6 km Entfernung befinden. Zudem ist das Objekt über die Buslinie OF-30 (Haltestelle ca. 150 m entfernt) an das ÖPNV-Netz angeschlossen.



Die S-Bahn-Haltestelle Heusenstamm befin- det sich ca. 1,2 km entfernt. Von hieraus kann die Frankfurter Innenstadt innerhalb von 20 Min. mit der S2, die im 30-Minuten- Takt verkehrt, erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Mietpreise:*, **

Büro: ab 8,50 €/m²
Lager UG: ab 3,50 €/m²
Lager EG: ab 4,50 €/m²

Nebenkosten: 2,50 €/m²

Außenstellplatz: 40,00 €/Stück

Die Ausstattung der Flächen kann auf die Nutzungsanforderungen abgestimmt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 178,00 m², Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung