187 m² | moderne Bürofläche mit Stellplätzen | gute Verkehrsanbindung

44795 Bochum

9,90 €
pro Quadratmeter
187 - 187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44795 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
187 m2
Fläche teilbar ab
187 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ee56a5c-4665-4204-8572-bffc84ad91fe
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34.9 kWhm2a
Wärmewert
111.1 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Büroimmobilie im Süden von Bochum. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt zu Anmietung vorhanden. Durch die vorhandenen Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erreichen. Das Bürogebäude bietet dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

2. OG: 703 m²
3. OG: 352 m²
5. OG: 187 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-7
. Kühlung: teilklimatisiert
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das moderne Objekt befindet sich im Bochumer Süden im Innovationspark Springorum. Die A40 und die A43 sind über die neu geschaffene A484 nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPVN-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür (Bushaltestelle).

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EBZ Business School, SIGNAL IDUNA, Kreishandwerkerschaft Bochum, Knappschaft Bahn-See

Hotels der Umgebung: TRYP Bochum, Hotel Zum Neuling, Hotel Haus Vocke

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung