19 ETW - mit AfA 5 % - 6350-6500€/m² Whg. 7, Gleißhammer, St. Peter

90478 Nürnberg

359.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90478 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,21 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
d42b7e8a-9d2d-4bd7-9480-3c5254a1b39b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
359.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.

Lage

Die Gottfriedstraße 6 befindet sich im Norden von St. Peter direkt am Zeltner Schloß nähe Tullnaupark. - sehen Sie selbst und besuchen Sie uns einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mit dem Rohbau beginnen wir voraussichtlich im Herbst 2024.
Somit können wir Ihnen zur Besichtigung unsere Musterwohnung in Hilpoltstein anbieten. Ein persönliches Gespräch ist nach Terminvereinbarung in unserem Büro in der Teutoburger Str. 11 Nürnberg oder im Büro in Obermässing jederzeit möglich. Netter BauArt - Service Paket Wir beraten Sie gerne ganzheitlich,
profitieren Sie von der degressiven AFA in Höhe von 5 % bei Neubauprojekten,
für Investoren bieten wir weiterhin die Zusammenstellung der Wohnungsausstattung bis hin zur Küche mit an. Bei einem Mieterwechsel kommen Sie einfach auf uns zu wir kümmern uns darum. Die Erstvermietung erfolgt für Sie kostenlos.
Die AFA wurde mit dem Wachstumschancenpaket beschlossen.

Jetzt staatliche Förderung sichern!

Wir beraten Sie gerne zu unserem Netter BauArt Service -inklusiv-Paket Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung