195 m² großer Architekten-Bungalow auf idyllischem Wassergrundstück in Grünheide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Wassergrundstück mit privatem Seezugang, ein massiver 195 m² großer Bungalow nach freiem Architektenentwurf und eine Ausstattung, die keine Wünsche übrig lässt: Dieses exklusive Anwesen in Grünheide (Kagel) könnte schon bald ihr neues Zuhause sein.
Beim Betreten des Objektes durch den Haupteingang gelangen Sie in den mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliesten, L-förmigen Flur. Von hier aus gehen ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Werkbank ab. Von diesem Raum haben Sie einen direkten Zugang zum Außenparkplatz und zum Dachboden, der Stauraum über dem gesamten Haus bietet.
Rechter Hand gehen vom Flur zudem eine Speisekammer und ein raumhoch gefliestes Duschbad mit Bodenfliesen aus dunklem Granit ab.
Beim Eintritt in den mittleren Teil des Bungalows öffnet sich ein fünf Meter hohes lichtdurchflutetes Atrium, das mit sechs Dachflächenfenstern als Kuppel ausgebildet ist. Im Kern des Bungalows befinden sich ein großzügiges Wannenbad, ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer.
Durch eine zweigeteilte Schiebetür gelangen Sie in den zum Garten hin gelegenen Teil der Immobilie, der mit einem eindrucksvollen 57 m² großen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener halb offener Küche aufwartet. Dieser Bereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und leicht vertieft gelegen, wodurch der Raum noch an Großzügigkeit gewinnt. Die Deckenhöhe beträgt hier 3 Meter. Wie die restlichen Zimmer ist der Wohn- und Essbereich mit edlem Ahorn-Stabparkett ausgelegt. Das Highlight besonders an kalten Wintertagen ist der mit Steinfliesen und Marmor verkleidete Kamin. Die Einbauküche aus cremeweißen Fronten und dunklen Holzarbeitsplatten verfügt über hochwertige Markengeräte.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in den liebevoll gestalteten und teils terrassenartig angelegten Garten. Im vorderen Teil befindet sich ein massives Gartenhaus, im hinteren Teil führt Sie eine von Findlingen gesäumte Natursteintreppe hinunter zum Highlight des Anwesens: einem privaten, rund 48 Meter langen Seeufer. Hier befinden sich zwei Steganlagen, die zum Baden, Bootfahren und Angeln einladen. Im Pavillon können Sie im Licht der untergehenden Sonne Ihr Abendessen genießen.
Angeboten wird hier der Bungalow mit einem ca. 1485 m² großen Grundstück. Ein zusätzlicher ca. 495 m² große Teil wird separat als Baugrundstück angeboten und kann bei Bedarf mit erworben werden. Nach erster Auskunft des Bauamts in Grünheide scheint eine Bebauung mit einem Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen möglich. Entwürfe für dieses Vorhaben wurden bereits erstellt und liegen auch dem Bauamt vor.
Dieses beeindruckende Anwesen kann nach Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Weitläufiges Grundstück
Privater Seezugang mit 48 Meter Wasserfront
Freier Architektenentwurf
Massivbau
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Hochwertige Feinstein- und Granitfliesen
Ahorn-Stabparkett
Kamin
Atrium
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Dreifach verglaste Holzfenster
Pavillon
Massives Gartenhaus
Ca. 240 m² Nutzfläche
Kurzfristig bezugsfrei
Lage
Das absolute Highlight dieses Anwesens ist seine Lage am pittoresken Baberowsee in Grünheide, Ortsteil Kagel. Da fühlt sich der Nachmittagskaffee am eigenen Bootssteg schnell mal wie Urlaub an.
Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 12 Kilometer östlich von Berlin in einer wald- und wasserreichen Landschaft. Der größte Arbeitgeber Brandenburgs, die Tesla Gigafactory, lässt sich in nur knapp 15 Autominuten erreichen. Im Ort finden Sie unter anderem ein Ladengeschäft für frischen Fisch aus dem Baberowsee, eine Kneipp-Kita und eine Dorfkirche. Mehrere Sportvereine sind in Kagel ansässig.
Ein breites Angebot an Schulen, Supermärkten, Ärzten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet die knapp fünf Autominuten entfernte Hauptgemeinde Grünheide. Mit dem Bus 429 gelangen Sie bequem über Grünheide zum S-Bahnhof Erkner, wo Sie Anschluss an die Berliner City haben.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen