1a Lage gute Rendite!*Reihenmittelhaus im Herzen von Hof – Top-Lage und große Renditechancen*
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Objektbeschreibung
*Reihenmittelhaus im Herzen von Hof – Top-Lage und große Renditechancen* Suchen Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Hof an der Saale? Dieses Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine begehrte Lage zu investieren und Ihre Rendite zu maximieren. *Ideale Lage für Ihre Investition* Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Position garantiert Ihnen hohe Attraktivität und Sichtbarkeit für zukünftige Mieter und Gewerbetreibende. *Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten* Das Objekt umfasst derzeit drei vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbefläche, die frei ist. Durch eine mögliche Umwandlung des Gewerbeareals in zusätzlichen Wohnraum könnten Sie Ihre Mieteinnahmen weiter steigern und die Rendite erheblich verbessern. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Dringende Renovierungen wurden stets durchgeführt, sodass nur noch Ihre persönlichen Feinschliffe nötig sind, um das Objekt zu einem echten Stadtjuwel zu machen. Entweder hübschen Sie das leerstehende Gewerbe also zur Vermietung auf oder Sie wandeln auch dieses in einen Wohnraum um - alles machbar. *Attraktive Renditechancen* Dank der bestehenden drei Wohnungen und der zusätzlichen Gewerbefläche, bzw. bei Abänderung Wohnfläche, haben Sie bereits eine solide Grundlage für Ihre Investition. Die Möglichkeit, das Gewerbe in Wohnraum umzuwandeln, könnte Ihre Rendite noch weiter erhöhen. Dies bietet Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch Flexibilität bei der Nutzung. *Unterstützung und Beratung* Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Finanzierung, einschließlich Bankberatung und Sonderkonditionen. Unser Team steht Ihnen auch bei der Planung und Umsetzung zur Seite und sorgt dafür, dass Sie optimal betreut werden. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich, damit Sie sich selbst von den Vorzügen überzeugen können. *Investieren Sie in Immobilien – es gibt keine bessere Gelegenheit!* Für weitere Informationen, Fotos, detaillierte Renditeberechnungen und alles Weitere stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses vielversprechende Investment näher kennenzulernen und Ihre Investitionspläne zu realisieren.
Ausstattung
- Stadtzentrum ( nähe Fußgängerzone ) - Gas Etagenheizung - gute Mietrendite - vermietet - EG Laden Gewerbe auf Wohnraum Umbau möglich - mehr Fotos auf Anfrage u. v. m. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!
Lage
Das Objekt liegt mitten in der Stadt von Hof Saale unmittelbar in der Nähe von der Fußgängerzone. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern „Amazon“ und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester „Hofer Synphoniker“, div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.
Sonstiges
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Fidan & Team | ImmoNetzwerk
Herr Orhan Fidan
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