1a-Lage! sehr ruhig und dennoch zentral mitten in der Stadt Neubau-Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Das hier angebotene Haus ist entlang des Firstes geteilt. Schauen Sie gerne auf die Planzeichnungen.
Eine Neubau-Doppelhaushälfte mit gelungenem Grundriss und in beliebter 1a-Stadtlage.
Sichern Sie sich eine große und komfortable schlüsselfertige Doppelhaushälfte nach neuesten bautechnischem Standard.
Die angebotene Haushälfte überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und einer modernen Bauweise in einer gefragten Wohnlage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein komfortables Wohnzimmer, selbstverständlich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.
Neben einer hochwertigen energieeffizienten Bauausführung wird diese Haushälfte mit Vinyl-Bodenbelägen in den Wohn-und Schlafräumen und Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bodenbeläge in allen Räumen nach Wahl des Käufers. (weitere Infos siehe Baubeschreibung).
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit seine persönlichen Gestaltungswünsche mit einzubringen.
Ausstattung
Hier einige Bauausstattungsdetails im Überblick
. offenes, freundliches und helles Raumkonzept
. zwei Badezimmer
. energieeffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe (für jede Haushälfte ein eigene Heizung)
. Innenausstattung nach eigenem Geschmack
. Carport
Eine KFZ-Garage kann mit genehmigt und bei Bedarf hinzu erworben werden. Im Angebot ist bereits ein Carport mit Abstellraum enthalten.
Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.
Die komplette Baubeschreibung können Sie sich im Anhang ebenfalls herunterladen.
Lage
Das zukünftige Doppelhaus befindet sich im direkten Stadtzentrum von Norden. Fußläufig erreichen sie innerhalb weniger hundert Meter die beliebte Norder Fußgänzerzone "Neuer Weg" mit zahlreichen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebten Wohnlage von Norden!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte
Nutzfläche: 20,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1