1A Lage! vollmöbliert & kernsanierter Altbautraum direkt am Olympiapark!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderner Wohnkomfort trifft Altbauperle... Eine absolute Rarität für Wert-Versteher! Zentral, modern & luxuriös sind nur wenige der vielen Attribute, die dieses hervorragend konzipierte Traum - Apartment im pulsierenden Quartier Schwabing-West beschreiben. Neben der urbanen Lage direkt am Eingang des berühmten Münchner Olympiaparks sind Sie stets Teil des Geschehenes und erreichen beispielsweise die Ludwig-Maximilians- Universität, das BMW Museum oder das sagenumwobene Schwabinger Nachtleben, sowie alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs, fußläufig. Die im Rückgebäude eines imposanten Original Münchner Altbauensembles liegende Perle, bietet Ihnen einen äußert wohligen & ruhigen Rückzugsort mit Blick in den gepflegten Innenhof und erfüllt damit zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung wohl ein für alle Mal sämtliche Wünsche um hohem Wohnanspruch gerecht werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kompromisslos und aufwendig saniertem Filetstück, das zu verzaubern weiß und die Herzen echter Altbauliebhaber höher schlagen lässt!
Ausstattung
• Perfekte Mikrolage in ruhigem Innenhof-Ensemble • Professionell & hochwertig: Vollumfänglich kernsaniert • Freundliche & eingewachsene Hausgemeinschaft • Luxuriöses Designbad im Black & White Konzept Style mit viel Tageslicht • Renommierte, reaktionsfreudige & zuverlässige Hausverwaltung • Zahlreiche ansprechende Ausstattungshighlights • Innovativ integriertes Beleuchtungskonzept • Unglaublich faires Hausgeld • Sofort bezugsfrei • Exzellente Energiewerte trotz Altbau dank Sanierung mit Energieberater • Erstklassige Citylage und damit ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV • Inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten • maximale Raumausbeute dank cleverem & durchdachtem Idealgrundriss • A++ Lage (Direkt am Eingang des Olympiaparks)
Lage
Mittendrin und dennoch ruhig: Das Szeneviertel Schwabing- West ist an Vielfältigkeit kaum zu übertreffen. Neben modernen Boutiquen, coolen Start-Ups, gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants können Sie dem pulsierenden Viertel auch für eine kurze Auszeit im rund 50 Meter entfernten Olympiapark entfliehen & die Zeit genießen. Zudem bietet der ebenfalls nahe gelegene Luitpoldpark reichlich Grünfläche für Sport und Erholung sowie mit dem Bamberger Haus ein Restaurant und einen einladenden Biergarten zur Einkehr. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Tramlinie 27 oder die ca. 300 Meter entfernte U-Bahnstation Petuelring (U3/U8) ist der Stadtkern schnell und bequem erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in 2-3 Minuten auf den Mittleren Ring und somit auch schnell auf die A9 Richtung Norden. Der Flughafen München ist so ebenfalls rasch erreichbar. Die sehr urbane und verkehrsgünstige Lage macht diese Immobilie auch für Kapitalanleger sehr interessant. BMW als großer Arbeitgeber in der Nähe begünstigt zusätzlich die Vermietbarkeit.
Sonstiges
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