*1A Lage von Berchtesgaden* Einfamilien/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

83471 Berchtesgaden

689.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83471 Berchtesgaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
111 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
0e0a479e-d3da-4a55-9948-4711c4c9f805
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
689.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
255 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-14
Aus­stell­datum
15.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Lage


Die Metzenleiten in Berchtesgaden liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung, die von den beeindruckenden Bergen des Berchtesgadener Landes geprägt ist. Dieser Ort befindet sich leicht erhöht und bietet dadurch eine hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft, insbesondere auf das Zentrum von Berchtesgaden und die nahegelegenen Alpengipfel. Die Metzenleiten ist umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Bauernhöfen, was ihr einen ländlichen, idyllischen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist sie dennoch relativ nah am Ortskern, sodass Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Kehlsteinhaus und der Königssee, bequem erreichbar sind. Zudem gibt es von hier aus zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Berge, die das Gebiet zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer machen. Die Nähe zu den Alpen und der Nationalpark Berchtesgaden verleihen der Metzenleiten eine besondere Attraktivität für all jene, die die Natur und die Ruhe der Region suchen.

Sonstiges

Details - Baujahr 1949
- Wnfl.: 111 m2
- 2 Geschosse
- Böden: Laminat und Keramikplatten
- Fenster: Isolierverglasung Kunststoff
- Doppelgarage
- Balkon
- kleiner Heizungskeller - Ölheizung mit 4.200 Liter Tank
- renovierungs- und sanierungsbedürftig Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Kos Alexander
Rufen Sie uns an unter AT: 0676/53 11 700 - DE:0151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an [email protected]
Gerne auch per WhatsApp

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt
19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend